Kuća - Nin, 100m2

Zadar, Bilotinjak, luksuzna nova vila s krovnom terasom i hidromasažnim bazenom Iznajmljuje se potpuno nova, luksuzno opremljena vila smještena u Bilotinjaku, u neposrednoj blizini mora i plaže. Vila se prostire na dvije etaže, uz dodatnu krovnu terasu s pogledom na more, otoke i prekrasne zalaske sunca.

Nekretnina je dostupna za prvi najam te predstavlja idealan izbor za obitelj, parove, digitalne nomade ili poslovne osobe koje traže visok standard stanovanja u mirnom okruženju, a istovremeno žele biti u blizini Zadra.

LOKACIJA

Vila je udaljena svega 100 metara od mora i brojnih sadržaja poput aquaparka, beach bara Batela, trgovine, restorana i hotela s četiri zvjezdice. Predivna pješčana plaža Bilotinjak udaljena je približno 500 metara, Holiday Resort Zaton oko 800 metara, dok su Kraljičina plaža i povijesni grad Nin također u neposrednoj blizini.

Zadar je udaljen približno 15 km, a Zračna luka Zadar oko 30 km.

RASPORED I OPREMA

Na katu se nalaze tri spavaće sobe opremljene premium SERTA boxspring krevetima i madracima debljine 30 cm. Dvije spavaće sobe imaju krevete dimenzija 160 × 200 cm, dok je treća opremljena krevetom dimenzija 120 × 200 cm.

Na istoj etaži nalazi se velika, moderno uređena kupaonica s walk-in tušem i dvostrukim umivaonicima te perilicom rublja Samsung Digital.

Prizemlje se sastoji od prostranog i svijetlog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i luksuzno opremljenom kuhinjom. Kuhinja je opremljena elementima brenda DANKÜCHEN te premium Bosch i Faber uređajima, uključujući perilicu posuđa, indukcijsku ploču i napu. Na raspolaganju su i Samsung francuski hladnjak s dispenzerom za vodu i ledomatom, Smeg kuhalo za vodu, Krups aparat za kavu, toster te kvalitetan set posuđa Villeroy & Boch.

Blagovaonica je opremljena udobnim tapeciranim stolicama brenda Korra, dok dnevni boravak krasi talijanska kožna garnitura koja se može pretvoriti u ležaj. Na raspolaganju je Samsung 55" Neo-QLED Smart TV s pristupom Netflixu, YouTubeu i drugim sadržajima.

U prizemlju se nalazi i dodatni WC s umivaonikom.

Kuća je opremljena Wi-Fi 6 mesh internetom, električnim roletama, komarnicima i aluminijskom stolarijom. Velike staklene stijene u dnevnom boravku i blagovaonici osiguravaju obilje prirodnog svjetla te izravan izlaz prema uređenom vrtu.

VANJSKI PROSTOR

Posebna vrijednost nekretnine je pažljivo uređena privatna okućnica s mediteranskim biljem, palmom i prirodnim travnjakom.

U vrtu se nalazi luksuzni hidromasažni bazen JACUZZI JSPA za do pet osoba, udobne ležaljke, vrtna garnitura za sjedenje, viseća fotelja te solarni tuš. Lounge terasa idealna je za opuštanje i uživanje tijekom cijelog dana.

Na raspolaganju je i krovna terasa na drugoj etaži, uređena s barskim stolom i stolicama te spektakularnim pogledom na more, otoke i Punta Skalu. Poseban doživljaj pruža pogled na zalazak sunca.

Vila ima dva vlastita parkirna mjesta u ograđenom dvorištu.

Za ugodan boravak tijekom cijele godine osigurano je hlađenje putem dva inverter klima-uređaja, po jedan na svakoj etaži, dok je podno grijanje ugrađeno u kuhinji, kupaonici i WC-u.

CIJENA NAJMA

Najam na mjesec dana / 30 dana:

• srpanj i kolovoz: 9.000 € mjesečno
• svibanj, lipanj, rujan i listopad: 7.500 € mjesečno
• studeni – travanj: 6.000 € mjesečno

Za najam na 6 ili više mjeseci cijena iznosi 4.000 € mjesečno.

Kod dugoročnog najma plaća se jedan polog, a ugovor se solemnizira kod javnog bilježnika. Režije su uključene u cijenu.

Vila je namijenjena mirnoj i urednoj obitelji do pet osoba, jednom ili dva para, digitalnim nomadima te poslovnim osobama kojima odgovara blizina Zadra.

Razgledavanje nekretnine i okolice moguće je uz prethodnu najavu. Termin najma rezervira se uplatom 50 % iznosa prilikom potpisivanja ugovora.

Ova moderna vila pruža vrhunsku razinu udobnosti, privatnosti i opremljenosti, uz izvrsnu lokaciju svega nekoliko minuta od mora i u neposrednoj blizini Zadra. Idealna je za one koji žele spojiti mir, luksuz i kvalitetan život uz more.

ID KOD AGENCIJE: 5435

Maja Tieško Savjetnik u prodaji Mob: 091 9869 699 Tel: 01 6231 365 E-mail: [email protected] www.eurohome-nekretnine.hr