Kuća - Nin, 114m2

NIN – Moderna kuća oznake S3 u nizu s bazenom, 150 m od mora!!

Na prodaju je moderna kuća u nizu s vlastitim vrtom, bazenom i parkirnim mjestom, smještena na izvrsnoj lokaciji u gradu Ninu, svega 150 metara od mora te u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, odmor ili turistički boravak. Kuća je u fazi izgradnje, a planirani završetak radova predviđen je do ljeta 2027. godine. Nekretnina se ističe suvremenim arhitektonskim rješenjem, funkcionalnim rasporedom prostorija te kvalitetnom opremom i materijalima koji osiguravaju visoku razinu udobnosti tijekom cijele godine.

RASPORED I KVADRATURE PRIZEMLJE – S3

• Hodnik: 3,90 m²
• Kupaonica: 4,90 m²
• Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak: 32,40 m²
• Natkrivena terasa: 7,00 m² (obračunski 5,25 m²)

Ukupno prizemlje: Stambena površina: 48,20 m² Neto korisna površina: 46,45 m² Prostrani open-space dnevni dio s velikim staklenim stijenama omogućuje obilje prirodnog svjetla te direktan izlaz na terasu, vrt i bazen. PRVI KAT – S3

• Predsoblje sa stepenicama: 11,10 m²
• Kupaonica: 5,60 m²
• Spavaća soba: 9,40 m²
• Spavaća soba: 9,40 m²
• Spavaća soba: 10,75 m²
• Kupaonica: 3,40 m²

Ukupno prvi kat: Stambena površina: 49,65 m² Neto korisna površina: 49,65 m² UKUPNE POVRŠINE Ukupno stambena površina: 97,85 m² Ukupna neto korisna površina S3: 96,10 m² PRIPADCI

• Parkirno mjesto: 13,75 m² (obračunski 2,75 m²)
• Nenatkrivena terasa: 7,60 m² (obračunski 1,90 m²)
• Vrt: 35,90 m² (obračunski 3,59 m²)
• azen: obračunski 10,00 m²

Ukupno pripadci: 18,24 m² UKUPNO ZA PRODAJU: 114,34 m²

OPREMA I UREĐENJE

• Podno grijanje u cijeloj kući
• Klima uređaji u svim prostorijama

(svim spavaćim sobama i dnevnom boravku)

• PVC stolarija s električnim roletama i komarnicima
• Velikoformatne keramičke pločice 120x60 cm u cijeloj kući
• Priprema za grijani bazen putem dizalice topline
• Nadzemna strojarnica bazena radi lakšeg servisa i održavanja
• Velike staklene podizno klizne stijene za maksimalnu količinu prirodnog svjetla
• Moderna i kvalitetna završna obrada

VANJSKE POVRŠINE

• Privatni bazen u sklopu dvorišta
• Uređena okućnica / vrt
• Dvije terase
• Dva privatna parkirna mjesta

PREDNOSTI NEKRETNINE

• Izvanredna lokacija – more udaljeno svega 150 m
• Privatni bazen i uređeno dvorište
• 3 spavaće sobe i 3 kupaonice
• Podno grijanje + klima uređaji u svim prostorijama
• Kvalitetna novogradnja i moderna oprema
• Funkcionalan i moderan raspored
• Idealno za život, odmor ili investiciju u turizam

Završetak gradnje planiran do ljeta 2027.

Vlasništvo uredno i bez tereta!!

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 1271

Jelena Kolovrat Lisica Ovlašteni posrednik Mob: +385 91 788 2020 E-mail: [email protected] www.esquire.hr