Kuća - Njivice, Omišalj, Omišalj, 125m2

Na prodaju je šarmantna kuća smještena u jednom od najpoželjnijih dijelova Njivica na otoku Krku, na izuzetno mirnoj i ugodnoj lokaciji, svega 280 metara od mora i uređenih plaža. Ova nekretnina pruža savršen spoj privatnosti, mediteranskog ugođaja i blizine svih sadržaja potrebnih za ugodan život ili odmor.

Njivice su poznate po prekrasnim plažama, kristalno čistom moru, uređenim šetnicama uz obalu, bogatoj gastronomskoj ponudi i opuštenoj atmosferi tijekom cijele godine. Blizina centra mjesta, trgovina, restorana i svih važnih sadržaja čini ovu lokaciju izuzetno atraktivnom, kako za obiteljski život, tako i za turistički najam. Dodatna prednost je odlična prometna povezanost s kopnom i blizina Zračne luke Rijeka.

Kuća je izgrađena 1990. godine te se sastoji od dvije etaže i tavanskog prostora, ukupne neto stambene površine 126 m² (63 m² po etaži), uz dodatnih 63 m² tavana koji pruža mogućnost dodatnog uređenja prema vlastitim željama.

Prizemlje, građeno od kamena, odiše toplinom i autentičnim mediteranskim karakterom te se sastoji od prostranog dnevnog boravka, dvije kuhinje, WC-a i dnevno-spavaće sobe. Kat, građen od cigle, obuhvaća četiri spavaće sobe i kupaonicu, što nekretninu čini idealnom za veću obitelj ili turistički najam s više smještajnih jedinica.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje prekrasan vanjski prostor. Prostrana terasa od 35 m² i balkon od 18 m² okrenuti su prema moru te pružaju otvoren pogled i savršeno mjesto za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjim zalascima sunca. Dodatna terasa od 6 m² s kamenim roštiljem stvara idealan ambijent za druženja i ljetne večeri. Terase nisu uračunate u ukupnu kvadraturu kuće.

Okućnica površine 401 m² uređena je u mediteranskom stilu, sa smokvama, vinovom lozom i zelenilom koje pruža potpuni osjećaj mira i privatnosti. Dovoljno je prostora za izgradnju bazena ili postavljanje jacuzzija, čime bi se dodatno povećala vrijednost i atraktivnost nekretnine.

Na parceli se nalazi i pomoćni objekt/spremište površine 6 m² s WC-om, kao i vlastito ograđeno parkirno mjesto.

Kuća je uredno održavana – krov je nov, postavljen prije četiri godine, stolarija je redovito održavana, a interijer je uređen u toplom vintage stilu koji nekretnini daje poseban karakter. Natkrivena terasa omogućuje ugodan boravak tijekom cijelog dana zahvaljujući prirodnoj hladovini, dok balkon pruža obilje sunca i prekrasan pogled na more. Zbog svog oblika terasa se po želji može ostakliti i koristiti tijekom cijele godine.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže kuću u blizini mora, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, bilo za privatno korištenje, odmor ili kao sigurnu investiciju s velikim turističkim potencijalom.