PRODAJE SE ENERGETSKI NEOVISNA KUĆA S POSLOVNIM PROSTOROM I VELIKIM ZEMLJIŠTEM Na prodaju je svestrana nekretnina smještena svega 15 kilometara od strogog centra Zagreba. Lokacija je idealna – u neposrednoj blizini autoceste A1, što omogućuje izvrsnu prometnu povezanost, a pritom pruža mir i privatnost bez osjećaja gradske buke. Kuća je energetski potpuno neovisna, opremljena solarnim panelima snage 15 kW i toplinskom pumpom. Zahvaljujući tome, ukupni godišnji trošak za električnu energiju, grijanje i hlađenje iznosi do samo 200 eura. Ukupna površina zemljišta iznosi 4.880 m², a obuhvaća: Uređeni stambeni prostor površine 180 m² Stambeni prostor u roh-bau stanju površine 120 m² Terase ukupne površine 125 m² Podrum površine 25 m² Grijani poslovni prostor s industrijskim podom visine 3,2 m površine 160 m² Vanjsko skladište s 6 sekcijskih i 2 šiber ulaza, visine 4 m, ukupne površine 270 m² Uz kuću se dodatno nalazi građevinsko zemljište površine 3.810 m². Nekretnina je uredno upisana u zemljišne knjige, vlasništvo je 1/1 bez tereta i sve je legalizirano. Poslovni prostor ima valjani MTU za veleprodaju i maloprodaju, a svi tehnički atesti su dostupni. Ova nekretnina nudi ogroman potencijal za različite namjene. Kuća se može lako prenamijeniti u više stambenih jedinica, smještaj za radnike, kombinaciju stambeno-poslovnog prostora ili u razne djelatnosti poput automehaničarske radionice, frizerskog ili kozmetičkog salona, skladišta i slično. Zahvaljujući odličnoj prometnoj povezanosti s gradom i atraktivnom zemljištu, nekretnina je idealna kako za obiteljski život, tako i za poslovnu ili investicijsku namjenu. ID KOD AGENCIJE: 208 Đenifer Šafranko Agent s licencom