Kuća - Novigrad, 131m2

NOVOGRADNJA U BLIZINI NOVIGRADA – 130,8 m² | DVOETAŽNA STAMBENA JEDINICA S ČETIRI SPAVAĆE SOBE | VRT 170 m² Na prodaju je nova dvoetažna stambena jedinica S1, smještena u manjoj zgradi s ukupno dvije stambene jedinice, na mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini Novigrada. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za sve koji traže prostran i moderan dom u Istri, bilo za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski odmor ili kao investiciju za turistički najam. Mirno okruženje, funkcionalan raspored prostorija i blizina svih važnih sadržaja pružaju odličan spoj privatnosti i praktičnosti. Stambena jedinica S1 ima obračunsku neto površinu od 130,80 m² te se prostire na dvije etaže. Uz nju dolazi privatna okućnica – vrt površine 170 m² s terasom i ljetnom kuhinjom natkrivenom pergolom. Parkiranje je osigurano na vlastitoj parceli. PRIZEMLJE - Ulazni hodnik - Spavaća soba - Kupaonica - Spremište - Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta - Izlaz na vanjsku terasu i okućnicu Prizemlje je osmišljeno kao funkcionalna cjelina koja objedinjuje dnevni boravak i privatnu spavaću zonu. Posebna prednost je spavaća soba u prizemlju, koja pruža dodatnu fleksibilnost korištenja, bilo za članove obitelji, goste ili kao praktično rješenje za osobe koje žele izbjeći svakodnevno korištenje stepenica. PRVI KAT - Tri spavaće sobe - Dvije kupaonice - Hodnik Kat je namijenjen odmoru i privatnosti, s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, čime se osigurava udobnost i funkcionalnost za veće obitelji ili boravak većeg broja gostiju. OPREMA I PLANIRANE ZNAČAJKE Prilikom izgradnje predviđeni su kvalitetni materijali i elementi koji doprinose udobnosti i energetskoj učinkovitosti: - Kvalitetna toplinska izolacija - PVC vanjska stolarija - Klimatizacija - Električno podno grijanje u kupaonicama - Privatna okućnica – vrt površine 170 m² - Vanjska terasa s ljetnom kuhinjom natkrivenom pergolom - Parkiranje osigurano na parceli Posebnu vrijednost nekretnini daje privatni vanjski prostor koji omogućuje ugodan boravak na otvorenom, pripremu obroka i druženje s obitelji i prijateljima tijekom toplijih mjeseci. Blizina centra Novigrada, plaža, trgovina, restorana i ostalih sadržaja omogućuje praktično svakodnevno funkcioniranje, dok nešto mirnije okruženje pruža dodatnu privatnost i opušteniji način života. U blizini nekretnine nalaze se: - Centar Novigrada – nekoliko minuta vožnje automobilom - Trgovine, supermarketi i ostali svakodnevni sadržaji - Restorani, kafići i ugostiteljski sadržaji - Plaže i uređene obalne šetnice Novigrada - Biciklističke i rekreacijske staze - Aquapark Istralandia – približno 6 km Zahvaljujući obračunskoj neto površini od 130,80 m², četiri spavaće sobe, trima kupaonicama i privatnoj okućnici od 170 m², ova nekretnina pruža iznimnu fleksibilnost korištenja. Raspored s jednom spavaćom sobom u prizemlju i tri na katu posebno je praktičan za obitelji, dok privatni vrt, terasa i ljetna kuhinja stvaraju odlične uvjete za opuštanje i uživanje u istarskom načinu života. Nekretnina je pogodna kao prostrani obiteljski dom, kuća za odmor ili investicija namijenjena turističkom najmu. CIJENA: 785.000 € PDV je uključen u cijenu nekretnine, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Ako tražite modernu novogradnju u blizini Novigrada, s prostranim interijerom, četiri spavaće sobe i privatnom okućnicom, ova stambena jedinica svakako zaslužuje vašu pažnju. Za sve dodatne informacije i dogovor oko termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Kontakt: Lovrentjev Stjepan E-mail: [email protected] Mob: 091 622 6214 www.homefinder.hr

ID KOD AGENCIJE: 1362

Stjepan Lovrentjev Agent s licencom Mob: 091 622 6214 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr