Kuća - Omišalj, 169m2

Kameni zidovi, namještena nekretnina i vanjski uređeni dijelovi stvaraju ugodan prostor za odmor na otoku, a kompletna renovacija i opremljen interijer omogućuju Vam da se uselite već danas.

Na otoku Krku, u staroj gradskoj jezgri Omišlja, prodaje se renovirana kamena kuća u nizu površine 169 m2, s okućnicom od 100 m2. Primorski karakter, uređen vanjski prostor i obnovljen interijer čini kuću veoma zanimljivom za stanovanje, vikend odmor ili turistički najam.

Kuća je izgrađena 1908. godine i prostire se na četiri etaže: suteren, prizemlje, prvi kat i visoko potkrovlje. Okućnica obuhvaća vrt, popločanu terasu, parking i natkriveni prostor za druženje uz roštilj. Okućnica je ograđena kamenim zidovima, a sjenica s roštiljem je potpuno zaklonjena od svakodnevnih prolaznika.

Suteren sadrži konobu, spremište i ljetnu kuhinju s blagovaonicom, povezanu sa zatvorenom, ostakljenom terasom i vrtom sjeveroistočne orijentacije. U prizemlju su dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom i kupaonica s tuš kadom. Unutarnje stubište povezuje sve etaže. Prvi kat obuhvaća tri spavaće sobe, kupaonicu, dok je visoko potkrovlje uređeno kao dodatni prostor za goste.

Prilikom adaptacije obnovljene su instalacije vode i struje, zidovi, podovi i stropovi, zamijenjena unutarnja i vanjska stolarija te uređena fasada. Namještaj je većinom Scavolini Vintage. Obnovljeno je krovište s drvenom konstrukcijom i mediteranskim crijepom. Međukatna konstrukcija je drvena i betonska. Stolarija je drvena i PVC, s komarnicima na gotovo svim prozorima. Kuća se prodaje namještena i opremljena (uz nekoliko iznimaka). Grijanje i hlađenje omogućuje čak 5 klima-uređaja, uz grijanje na pelete, podno grijanje u prizemlju te podno i zidno grijanje u kupaonicama. Priključena je na gradski vodovod i kanalizaciju.

More i plaže udaljeni su 300 m zračne udaljenosti. Glavni ulaz nalazi se na južnoj strani kuće, uz popločeno dvorište i parkirno mjesto.

Omišalj je mjesto na sjevernom dijelu Krka čiju staru jezgru obilježavaju uske kamene ulice, povijesne kuće i trgovi. Takvo okruženje pruža doživljaj tradicionalnog otočnog života, uz mogućnost povlačenja u vlastiti vrt nakon šetnje mjestom. Povezanost otoka s kopnom preko Krčkog mosta olakšava dolaske i korištenje nekretnine tijekom cijele godine.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50382

Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-krk.com

Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr