Kuća - Opatija - Okolica, 564m2

U mirnom i zelenilom okruženom Veprincu, na obroncima Učke iznad opatijske rivijere, prodaje se jedinstveno imanje koje se sastoji od tri renovirane kuće i uređene okućnice površine 4.114 m². Nekretnina pruža savršen spoj privatnosti, prirodnog okruženja i blizine mora, a posebnu vrijednost predstavlja već uhodan posao turističkog iznajmljivanja.

Sve tri kuće renovirane su 2012. godine i uređene u tradicionalnom istarsko-primorskom stilu, s naglaskom na prirodne materijale poput kamena i drva. Pažljivo osmišljeni interijeri, funkcionalan raspored prostorija i ugodan ambijent omogućuju boravak tijekom cijele godine.

Najveća kuća površine je 321 m² te se proteže na suteren, prizemlje i kat. U suterenu se nalaze konoba, toalet, garaža i kotlovnica, dok je prostor vinskog podruma predviđen za dovršetak. Prizemlje obuhvaća dnevni boravak, blagovaonicu, kuhinju, gostinjski toalet te spavaću sobu s vlastitom kupaonicom. Na katu se nalaze još tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.

Druga kuća površine 139 m² sastoji se od prizemlja s dnevnim boravkom i kata na kojem se nalazi spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Iz prizemlja se izlazi na prostranu natkrivenu terasu s blagovaonskim prostorom, koja vodi prema bazenu i sunčalištu. U sklopu objekta nalaze se i dvije dodatne prostorije koje pružaju mogućnost uređenja wellness zone, igraonice ili prostora prema vlastitim potrebama.

Treća kuća ukupne površine 104 m² također se proteže na dvije etaže. U prizemlju se nalazi otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla i pogled na uređenu okućnicu i okolnu šumu, dok zatvoreni kamin na drva dodatno pridonosi toplini i ugodnom ambijentu. Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama raspoređene su na prizemlju i katu.

Sve tri kuće opremljene su podnim grijanjem povezanim na centralni sustav grijanja, a u svakoj spavaćoj sobi nalazi se klima uređaj. Solarni paneli dodatno pridonose energetskoj učinkovitosti i udobnosti boravka tijekom svih godišnjih doba.

Okućnica površine 4.114 m² ograđena je, uređena i redovito održavana. Prostrane zelene površine, okolna šuma i prirodni ambijent osiguravaju visoku razinu privatnosti i mira. U sklopu imanja nalazi se bazen površine 23 m² sa sunčalištem, idealan za opuštanje i uživanje u toplim ljetnim danima.

Zahvaljujući trima zasebnim kućama, velikoj okućnici, bazenu i već uhodanom poslovanju u turističkom najmu, ovo imanje predstavlja iznimnu priliku za investitore koji žele nastaviti postojeću djelatnost, ali i za kupce koji traže prostrano privatno imanje za obiteljski život i odmor u prirodnom okruženju nedaleko mora.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50534

Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com