Kuća - Ozalj, 100m2

U mirnom okruženju Podbrežja, u okolici Ozlja, smjestila se ova jedinstvena kuća koja spaja suvremenu arhitekturu, prirodne materijale i neposrednu povezanost s rijekom Kupom. Zahvaljujući nesvakidašnjem dizajnu, ravnom zelenom krovu i velikim staklenim stijenama, nekretnina pruža poseban doživljaj stanovanja u kojem se unutarnji i vanjski prostor prirodno nadopunjuju. Kuća neto korisne površine 100 m² nalazi se na zemljištu od 1.082 m², izgrađena je 2004. godine, a adaptirana 2022. godine. Njezina horizontalna arhitektura nenametljivo se uklapa u zelenilo i prirodni okoliš, dok ravni zeleni krov debljine 60 cm dodatno naglašava povezanost građevine s krajolikom. Posebnost kuće čini prostrani, ostakljeni dnevni boravak s velikim staklenim stijenama koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla i pogled na okolno zelenilo. Tijekom toplijih mjeseci stijene se mogu potpuno otvoriti prema trijemu, stvarajući otvoren i prozračan prostor idealan za opuštanje i druženje. Kuća se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, zasebnog WC-a i dvije ostave. Dodatnu praktičnost pruža vanjski prostor za tuširanje, posebno pogodan nakon kupanja u rijeci. Grijanje je centralno na drva, a orijentacija na jug, istok i zapad omogućuje dobru prirodnu osvijetljenost tijekom dana. Velika prednost ove nekretnine jest vlastiti pristup rijeci Kupi i plaža uz rijeku, što omogućuje uživanje u kupanju, sunčanju i odmoru u prirodnom okruženju. Prostrano dvorište pruža dovoljno mjesta za parkiranje više automobila, kao i mogućnost dodatnog uređenja vanjskog prostora prema vlastitim željama. Kuća zahtijeva određena kozmetička ulaganja, osvježenje interijera te djelomično namještanje i opremanje, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor prilagodi vlastitom ukusu i načinu života. Zahvaljujući svojoj lokaciji, arhitekturi i neposrednoj blizini rijeke, nekretnina je odličan izbor za obiteljski dom, kuću za odmor ili investiciju u turističko iznajmljivanje. Mikrolokaciju pretežno čine vikendice i kuće za odmor, a lokacija pruža mir i privatnost, uz relativnu blizinu većih gradskih središta. Od Karlovca je udaljena približno 20 km, a od Zagreba oko 40 km. Nekretnina za one koji traže nešto drugačije – spoj posebne arhitekture, zelenila i života uz rijeku, na lokaciji koja pruža idealne uvjete za odmor i bijeg od svakodnevice.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 3567

Nataša Tvrdinić Agent s licencom Mob: +385 91 886 6127 Tel: +385 97 680 8154 E-mail: [email protected] www.codexnekretnine.hr