Kuća - Polača, 162m2

Donja Jagodnja - Luksuzna tradicionalna vila s bazenom i panoramskim pogledom !!

Na mirnoj i nenametljivoj lokaciji u mjestu Donja Jagodnja, svega 10 minuta vožnje od mora, smještena je ova prekrasna tradicionalna vila građena prema najvišim standardima, idealna za obiteljski život, odmor ili investiciju. Vila je izgrađena na parceli od 789 m² i koncipirana je kao visoka prizemnica, s pažljivo osmišljenim rasporedom prostora koji osigurava maksimalnu funkcionalnost i privatnost.

Raspored prostorija: U donjoj poluetaži nalazi se:

• prostrana garaža površine 52 m²
• podrum / spremište površine 6 m²

Na visokom prizemlju smješten je komforan trosobni stan koji uključuje:

• tri spavaće sobe
• tri kupaonice (dvije sobe imaju vlastitu kupaonicu s WC-om)
• hodnik
• prostrani dnevni boravak
• kuhinju s blagovaonicom
• ulaznu loggiu
• terasu s izlazom iz dvije spavaće sobe

Vanjskim stubištem pristupa se na prostranu nenatkrivenu terasu s koje se pruža otvoren pogled, a koja sadrži:

• bazen površine 45 m² (s pripremom za dizalicu topline)
• tradicionalnu “crnu kužinu” s dodatnim WC-om, ukupne površine 24 m²

Oprema i kvaliteta gradnje Objekt je u potpunosti opremljen i građen za vlastito uživanje, uz korištenje vrhunskih materijala i opreme:

• Mitsubishi klimatizacija
• PVC vanjska stolarija s komarnicima
• vrhunska termoizolacija
• kvalitetna keramika
• Nolte kuhinja po mjeri
• Bosch kućanski aparati
• WIFI videonadzor

Okućnica je u potpunosti ograđena visokim zidom s ugrađenom rasvjetom, a vrtovi su hortikulturno uređeni, stvarajući ugodan i privatan ambijent. Dodatne pogodnosti

• sva dokumentacija uredna
• shođene sve dozvole
• moguća kupnja putem stambenog kredita

Nekretnina nudi i značajan razvojni potencijal, budući da postoji mogućnost kupnje dodatnih 5.000 m² građevinskog zemljišta, idealnog za investiciju, gradnju više objekata ili formiranje manjeg stambenog kompleksa.

Ova vila predstavlja savršen spoj tradicionalnog dalmatinskog šarma, moderne udobnosti i iznimnog investicijskog potencijala.

Donja Jagodnja je mirno i ugodno dalmatinsko naselje smješteno u zaleđu Biograda na Moru. Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, more i uređene plaže dostupni su za svega 10 minuta vožnje, dok su Biograd na Moru, Zadar i zračna luka Zadar lako dostupni. Lokacija nudi savršen balans između ruralnog mira i mediteranskog načina života, što je čini sve traženijom kako za privatno stanovanje, tako i za turističku namjenu.

Vlasništvo uredno 1/1!

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 1086

Jelena Kolovrat Lisica Ovlašteni posrednik Mob: +385 91 788 2020 E-mail: [email protected] www.esquire.hr