Kuća - Poličnik, 170m2

Na prodaju je moderna i potpuno opremljena vila smještena u mirnom dijelu Gornje Murvice, idealna za obiteljski život, odmor, ali i kao gotova investicija za turistički najam.

Izgrađena 2025. godine, vila se prostire na dvije etaže te se odlikuje suvremenim dizajnom, funkcionalnim rasporedom i kvalitetnom opremom. Nekretnina je u potpunosti uređena i spremna za korištenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Raspored prostorija

Prizemlje:

prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom kupaonica izlaz na natkrivenu terasu i uređeni vanjski prostor

Kat:

četiri spavaće sobe dvije spavaće sobe s izlazom na terasu jedna od spavaćih soba ima vlastiti izlaz na terasu kupaonica sve spavaće sobe opremljene su klima uređajem, televizorom, krevetom i ormarom Eksterijer i sadržaji

Vila raspolaže uređenom okućnicom i sadržajima koji pružaju visok stupanj privatnosti i komfora:

grijani bazen dimenzija 6 x 4 m sauna natkrivena terasa prostor za druženje i boravak na otvorenom parking za četiri osobna vozila električna ulazna kapija s daljinskim upravljanjem uređena okućnica

Grijani bazen i sauna dodatno proširuju mogućnost korištenja vile tijekom većeg dijela godine, što nekretninu čini posebno zanimljivom za turistički najam i goste koji traže privatnost, komfor i dodatne sadržaje.

Zašto odabrati ovu nekretninu? novogradnja iz 2025. godine potpuno namještena i opremljena grijani bazen privatna sauna četiri spavaće sobe uređena okućnica parking za četiri vozila mirno i ugodno okruženje nekretnina spremna za korištenje ili turistički najam bez potrebe za dodatnim ulaganjima u opremanje

Ova vila predstavlja spoj modernog načina života, privatnosti i sadržaja koji pružaju visok standard boravka. Zahvaljujući svojoj opremljenosti, rasporedu i dodatnim sadržajima poput grijane bazenske zone i saune, predstavlja atraktivnu opciju kako za vlastito korištenje, tako i za investiciju u turizam.

Za više informacija i dogovor oko termina razgledavanja, slobodno nam se obratite.

For sale is a modern and fully equipped villa located in a peaceful area of Gornja Murvica, near Zadar. The property is ideal for family living, holidays, or as a ready-to-use investment for tourist rentals.

Built in 2025, the villa extends over two floors and combines contemporary design, a functional layout and modern equipment. The property is fully furnished and equipped, allowing the new owner to use it immediately without the need for additional investment.

Layout

Ground Floor:

Spacious open-plan living room with kitchen and dining area Bathroom Direct access to the covered terrace and outdoor area

First Floor:

Four bedrooms Two bedrooms with access to a terrace One bedroom with its own terrace access Bathroom All bedrooms are equipped with air conditioning, TV, bed and wardrobe Exterior & Amenities

The villa features a private and well-maintained outdoor area designed for relaxation and comfortable outdoor living:

Heated swimming pool measuring 6 x 4 m Private sauna Covered terrace Outdoor area for relaxation and socializing Parking for four vehicles Electric entrance gate with remote control Landscaped surroundings

The heated swimming pool and private sauna extend the property's usability throughout a larger part of the year, making it particularly attractive for tourist rentals and guests looking for privacy, comfort and additional amenities.

Key Features New construction from 2025 Fully furnished and equipped Heated swimming pool Private sauna Four bedrooms Landscaped outdoor area Parking for four vehicles Peaceful and attractive location Ready for immediate use or tourist rental No additional investment required for furnishing and equipment

This villa offers an excellent combination of modern living, privacy and high-quality amenities. With its four bedrooms, heated pool, private sauna and fully equipped interior, it represents an attractive opportunity both for private use and as an investment in Croatian tourism.

For more information or to arrange a private viewing, please feel free to contact us.

Zum Verkauf steht eine moderne und komplett ausgestattete Villa in ruhiger Lage in Gornja Murvica bei Zadar. Die Immobilie eignet sich ideal als Familienhaus, Ferienimmobilie oder als sofort nutzbare Investition für die touristische Vermietung.

Die im Jahr 2025 errichtete Villa erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch modernes Design, eine funktionale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und kann ohne weitere Investitionen sofort genutzt oder touristisch vermietet werden.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit Küche und Essbereich Badezimmer Zugang zur überdachten Terrasse und zum Außenbereich

Obergeschoss:

Vier Schlafzimmer Zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse Ein Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse Badezimmer Alle Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage, TV, Bett und Kleiderschrank Außenbereich und Ausstattung

Die Villa verfügt über einen gepflegten privaten Außenbereich, der auf Komfort und Entspannung ausgelegt ist:

Beheizter Swimmingpool, 6 x 4 m Private Sauna Überdachte Terrasse Außenbereich zum Entspannen und geselligen Beisammensein Parkplatz für vier Fahrzeuge Elektrisches Eingangstor mit Fernbedienung Gepflegte Außenanlage

Der beheizte Pool und die private Sauna ermöglichen eine Nutzung der Immobilie über einen längeren Zeitraum im Jahr und machen die Villa besonders interessant für die touristische Vermietung.

Besondere Merkmale Neubau aus dem Jahr 2025 Vollständig möbliert und ausgestattet Beheizter Swimmingpool Private Sauna Vier Schlafzimmer Gepflegte Außenanlage Parkplatz für vier Fahrzeuge Ruhige und attraktive Lage Sofort bezugs- bzw. vermietungsbereit Keine zusätzlichen Investitionen in Möblierung und Ausstattung erforderlich

Diese Villa verbindet modernes Wohnen, Privatsphäre und einen hohen Ausstattungsstandard. Mit vier Schlafzimmern, beheiztem Pool, privater Sauna und einer vollständig ausgestatteten Innenausstattung bietet sie sowohl für die private Nutzung als auch als Investment in den kroatischen Tourismus interessante Möglichkeiten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

ID KOD AGENCIJE: 1054

Luka Jerkovac Suradnik u procesu obuke Mob: 098 262 061 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr