Kuća - Poreč, 140m2

Samostojeća kuća bezvremenskog šarma i arhitekture s bazenom pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju. U šarmantnom naselju nedaleko grada Poreča, na prodaju je kuća bruto površine 140 m² (neto površina 135,3 m²) izgrađena na zemljištu površine 599 m² s bazenom površine 30 m². Kuća se oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik a koncipirana je kao jedna stambena jedinica koja se proteže kroz dvije ukusno uređene i kvalitetno opremljene etaže funkcionalnog tlocrta. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje s izlazom na natkrivenu terasu, spavaće sobe s kupaonicom, gostinjskog toaleta i tehničke prostorije dok se kat sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, predsoblja i terase kojoj imaju pristup obje spavaće sobe. Okućnica je ambijentalno i hortikulturno uređena i ograđena. Kuća je izgrađena 2019. godine a osim arhitekture odlikuje ju kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja; niskoenergetska montažna kuća, grijanje/ hlađenje osigurano je klima uređajima, automatsko navodnjavanje travnjaka. Kuća je komunalno opremljena; priključena na elektroenergetsku, vodovodnu i kanalizacijsku mrežu. Nekretnina je u potpunosti opremljena i namještena te se kao takva i prodaje. Vlasništvo 1/1, bez tereta, uredna dokumentacija, Uporabna dozvola. Energetski razred prema Q H,nd i E prim je A+. Nekretnina se nalazi u pitomom susjedstvu, okružena obiteljskim kućama i kućama za odmor nudeći pritom savršenu ravnotežu ruralnog okruženja i blizine urbanih sadržaja i mora; centar grada Poreča udaljen je 6,5 kilometara dok je prva plaža udaljena 5 kilometara. Okupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km² a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost. Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 49524 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com