Kuća - Poreč, 141m2

Mediteranska kuća s bazenom pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

U šarmantnom naselju nedaleko grada Poreča, na prodaju je samostojeća kuća površine 141 m² izgrađena na zemljištu površine 628 m² na kojem je izgrađen i bazen površine 32 m².

Kuća bezvremenskog šarma i arhitekture, djelomično obložena kamenom se oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik a koncipirana je kao jedna stambena jedinica koja se proteže kroz dvije etaže funkcionalnog tolcrta. Prizemlje se sastoji od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu koja sadrži ljetnu kuhinju, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, gostinjskog toaleta i tehničke prostorije. Kat se sastoji od dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i terase kojoj imaju pristup obje sobe. Okućnica je ograđena i ambijentalno i hortikulturno uređena.

Kuća je izgrađena 2021. godine a osim arhitekture odlikuje ju kvaliteta gradnje i opreme što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja. Izgrađena je kvalitetnom gradnjom od cigle te je u potpunosti obložena termoizolacijom i djelomično kamenom. Podne obloge izvedene su u bambusovom parketu i keramičkim pločicama. Klimatizacija je izvedena u cijeloj kući dok je elektično podno grijanje izvedeno u dnevnom prostoru i kupaonicama. Priprema potrošne tople vode osigurana je putem solarnog toplinskog kolektora integriranog s akumulacijskim spremnikom volumena 250 litara. Okućnica je opremljena automatskim navodnjavanjem te je u svrhu povećanja razine sigurnosti pokrivena sustavom videonadzora. Kolni prilaz opremljen je kliznim motoriziranim vratima s daljinskim upravljanjem i parlafonom.

Vlasništvo 1/1, bez tereta. Uredna dokumentacija. Nekretnina je u potpunosti opremljena i namještena te se kao takva i prodaje. Ostali pravni i tehnički podaci dostupni su na uvid zainteresiranom kupcu.

Mikrolokacija nekretnine nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora a ujedno blizinu mora (plaža je udaljena 2,5 km) i svih sadržaja potrebnih za cjelogodišnji boravak (unutar 1 kilometra nalazi se trgovina prehrambenim proizvodima, restorani, kafići, osnovna škola, dječji vrtić, pošta i ljekarna) te laku dostupnost dinamičnim gradovima Istre s nizom sadržaja (Poreč je udaljen 8,5 km, Umag 21 km, Rovinj 39 km, Pula je udaljena 58 km).

Okupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km² a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost. Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 16903

Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com