Kuća - Poreč, 221m2

Autentična istarska kamena kuća s projektom renovacije i važećom građevinskom dozvolom, 6 km od mora i centra Poreča

Na prodaju je tradicionalna istarska kamena kuća u nizu, smještena u mirnom naselju , samo nekoliko minuta vožnje od Poreča i njegovih uređenih plaža. Nekretnina se nalazi u tihom okruženju, bez buke prometa, okružena zelenilom i autentičnim istarskim ambijentom.

Ono što ovu ponudu čini iznimno vrijednom jest gotov projekt potpunog renoviranja — uključujući dizajn interijera i eksterijera — te važeća građevinska dozvola. Time se značajno skraćuje proces planiranja i omogućuje budućem vlasniku da odmah započne s radovima.

Kuća je izgrađena u tradicionalnom kamenom stilu s izvornim detaljima, a projekt predviđa transformaciju u modernu istarsku kuću visokog standarda s bazenom i luksuzno uređenim okolišem.

PROJEKTIRANI RASPORED PROSTORIJA:

Prizemlje:

Ulazni prostor Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u open–space konceptu WC Zatvorena terasa Izlaz na dvorište s planiranom vanjskom terasom i bazenom

Kat:

Velika spavaća soba s vlastitom kupaonicom Spremište Biblioteka Otvorena galerija Hodnik

Potkrovlje:

Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom Hodnik

Vanjski dio:

Ljetna kuhinja Sunčalište Bazen Uređen vrt

LOKACIJA

Nekretnina se nalazi na idealnoj poziciji — u mirnoj istarskoj oazi, a u blizini svih potrebnih sadržaja. U okolici se nalaze trgovine, restorani, vinske ceste, biciklističke staze i razne turističke atrakcije. Blizina Poreča i mora (samo 6 km) čini ovu kuću pogodnom kako za privatni život, tako i za luksuzno turističko iznajmljivanje.

Prikazane su slike kuće u trenutnom stanju te vizualizacije kako je zamišljena njezina renovacije.

INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

ID KOD AGENCIJE: 1953

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč