Kuća - Posedarje, 97m2

KUĆA S BAZENOM I UHOĐENIM TURISTIČKIM NAJMOM – SLIVNICA GORNJA, POSEDARJE

Prodaje se prekrasna prizemnica s privatnim bazenom u Slivnici Gornjoj, na području Posedarja, idealna za miran obiteljski život, odmor ili nastavak već uhodanog turističkog najma. Kuća je površine 97 m² neto, funkcionalnog je rasporeda i nalazi se na uređenoj okućnici koja pruža privatnost, komfor i brojne mogućnosti za dodatno uređenje.

KUĆA SE SASTOJI OD: 2 spavaće sobe prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom kupaonice natkrivene terase spremišnog prostora ispod terase

Kuća je klimatizirana i potpuno opremljena za boravak i turističko iznajmljivanje.

UREĐENA OKUĆNICA I SADRŽAJI Posebna vrijednost nekretnine je lijepo uređena okućnica s brojnim sadržajima: privatni bazen vrt i travnati dio uz kuću natkriveni prostor s kaminom i roštiljem kamene staze oko kuće dječje igralište s trampolinom, toboganom i ljuljačkama 2 parkirna mjesta unutar ograđenog dvorišta spremišni prostor dodatni, trenutno neiskorišteni travnati dio zemljišta pogodan za vrt, alatnicu, dodatni sadržaj za rekreaciju ili druge sadržaje prema željama budućeg vlasnika

PRILAGOĐENO OSOBAMA S INVALIDITETOM Kuća i okućnica posebno su prilagođene osobama smanjene pokretljivosti. Za nesmetan pristup kući postavljena je rampa za osobe s invaliditetom, a kamene staze omogućuju jednostavno kretanje po okućnici.

ODLIČAN TURISTIČKI POTENCIJAL Nekretnina se već uspješno i uhodano turistički iznajmljuje, s ostvarenom popunjenošću od približno 130 dana godišnje, što budućem vlasniku omogućuje nastavak postojeće turističke djelatnosti. Objekt posjeduje važeću kategorizaciju za turistički najam, a prodaje se s već formiranim i funkcionalnim sadržajima za turistički boravak – bazenom, terasom, vrtom, roštiljem, dječjim sadržajima, privatnim parkingom i kompletnom opremom, klimom i grijanjem na pelete, septička jama.

UREDNA DOKUMENTACIJA uporabna dozvola čista i uredna dokumentacija vlasništvo 1/1 kategorizacija za turistički najam bez tereta i neriješenih vlasničkih odnosa

LOKACIJA Kuća se nalazi u Slivnici Gornjoj, na mirnoj lokaciji, a istovremeno u blizini brojnih prirodnih, povijesnih i turističkih atrakcija. Udaljenosti: 24 km – Nacionalni park Paklenica 10 km – Gradina 12 km – Kula Jankovića Stojana 13 km – Ražanac

Lokacija je odlična za one koji traže mir i privatnost, ali i za investitore koji žele nekretninu s već uhodanim turističkim najmom.

NEKRETNINA KOJA NUDI VIŠE Ova kuća predstavlja odličnu kombinaciju ugodnog obiteljskog doma, privatne oaze za odmor i već uhodanog turističkog objekta. Privatni bazen, uređeni vrt, dječje igralište, kamin i roštilj, parking te dodatni neiskorišteni prostor pružaju brojne mogućnosti za uživanje i daljnje unaprjeđenje sadržaja. Kuća je spremna za useljenje ili nastavak turističkog najma.

Za više informacija, fotografije, cijenu i dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite.

Kontakt: Kristian Mikec (Direktor) E-mail: [email protected] Mob: 095 299 9996 www.homefinder.hr

ID KOD AGENCIJE: 1313

Home finder d.o.o. Mob: +385 95 299 9996 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr