Kuća - Povljana, 94m2

POVLJANA - LUKSUZNA NAMJEŠTENA DUPLEX KUĆA S GRIJANIM BAZENOM!!

Na prodaju je potpuno namještena i opremljena duplex kuća smještena na izuzetnoj lokaciji, svega 250 m zračne udaljenosti od mora. Nekretnina je formirana kao prizemlje i kat, modernog rasporeda, ukupne neto površine 93,50 m² Uz kuću dolazi cca 100 m² privatnog vrta s grijanim bazenom, pergolom i jacuzzijem – savršena kombinacija za uživanje i turistički najam.

PRIZEMLJE – 49,64 m² *Hodnik – 10,64 m² *Kupaonica – 3,43 m² (podno grijanje) *Gospodarstvo – 2,27 m² *Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 33,30 m² Otvoreni koncept dnevnog prostora povezan je s terasom i vrtom, čime se dobiva osjećaj prozračnosti i dodatne širine prostora. 1. KAT – 43,86 m² *Hodnik – 12,96 m² *Kupaonica – 3,75 m² (podno grijanje) *Kupaonica – 3,76 m² (podno grijanje) *Soba – 9,83 m² *Soba – 12,19 m² *Soba – 10,54 m² *Balkon – 5,46 m² (obračunski 1,37 m²) Tri komforne spavaće sobe i dvije kupaonice čine ovu nekretninu idealnom za obitelj ili turistički najam višeg standarda.

EKSTERIJER I DODATNE PREDNOSTI

• Privatni vrt cca 100 m²
• Grijani bazen (14,60 m²)
• Pergola na terasi
• Jacuzzi
• Jedno službeno parkirno mjesto (mogućnost parkiranja dva vozila)
• Kuća spojena na kanalizaciju
• Vlasništvo uredno

Grijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja – svaka prostorija ima svoju unutarnju jedinicu, dok kupaonice imaju podno grijanje, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Nekretnina se prodaje kompletno namještena i opremljena – spremna za useljenje ili nastavak turističkog najma bez dodatnih ulaganja.

Povljana je jedno od najpoželjnijih mjesta na južnom dijelu otoka Paga, poznata po prekrasnim prirodnim plažama, čistom moru i mirnom obiteljskom okruženju. Mjesto nudi idealan spoj privatnosti i sadržaja – restorane, trgovine, šetnice uz more i uređene plaže, dok je istovremeno dovoljno mirno za potpuni odmor. Zahvaljujući sve većoj potražnji za kvalitetnim smještajem, Povljana je i izuzetno atraktivna investicijska lokacija. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za privatnu oazu uz more ili sigurnu investiciju s odličnim potencijalom povrata.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 1185

Jelena Kolovrat Lisica Ovlašteni posrednik Mob: +385 91 788 2020 E-mail: [email protected] www.esquire.hr