Kuća - Pregrada, 80m2

Na prodaju je šarmantna stoljetna kuća površine 80 m2, smještena na prostranom zemljištu od 2.294 m2 u slikovitom naselju Kostelsko, nadomak Pregrade.

Kuća je građena od drva i kamena te odiše autentičnim karakterom tradicionalnog zagorskog graditeljstva. Nekretnina je nenamještena i nedovršena, što budućem vlasniku omogućuje potpuno uređenje i prilagodbu prostora prema vlastitim željama.

Mirno prirodno okruženje, privatnost i otvoren pogled na okolne planine čine ovu nekretninu odličnim izborom za obiteljski dom, kuću za odmor ili turističku investiciju.

Kuća i dodatni sadržaji

Kuća raspolaže s približno 80 m2 stambenog prostora te pruža kvalitetnu osnovu za uređenje ugodnog doma u tradicionalnom zagorskom stilu.

U sklopu nekretnine nalaze se:

• spremište
• vanjski vidikovac
• prostrani vrt
• četiri parkirna mjesta

Vanjski vidikovac predstavlja idealno mjesto za jutarnju kavu, odmor i uživanje u prirodi te prekrasnom pogledu na okolni krajolik.

Okućnica

Kuća je smještena na zemljištu ukupne površine 2.294 m2, koje pruža dovoljno prostora za uređenje vrta, voćnjaka, prostora za druženje ili dodatnih sadržaja na otvorenom.

Velika okućnica omogućuje privatnost i kvalitetan boravak u prirodi, daleko od gradske vreve.

Infrastruktura

Nekretnina ima:

• priključak električne energije
• priključak vode
• četiri parkirna mjesta
• spremište

Mogućnosti korištenja

Nekretnina je pogodna za:

• obiteljski dom
• kuću za odmor
• vikend-kuću
• ruralni turizam
• turistički najam
• investicijski projekt

Lokacija

Kuća se nalazi u Kostelskom, mirnom naselju nadomak Pregrade u Krapinsko-zagorskoj županiji.

Smještena je u mirnoj ulici, u blizini glavnih prometnica i crkve. Lokacija omogućuje jednostavan pristup Pregradi i okolnim mjestima, dok istovremeno pruža mir, privatnost i autentičan seoski ugođaj.

Važne informacije

• lokacija: Kostelsko, Pregrada
• površina kuće: 80 m2
• površina zemljišta: 2.294 m2
• tradicionalna gradnja od drva i kamena
• stanje: nedovršeno
• namještenost: nenamješteno
• otvoren pogled na okolne planine
• vanjski vidikovac
• spremište
• prostrani vrt
• četiri parkirna mjesta
• struja: da
• voda: da
• mirna i privatna lokacija

Ova stoljetna kuća predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže nekretninu s autentičnim karakterom, velikim zemljištem i prekrasnim pogledom. Uz odgovarajuće uređenje može postati ugodan obiteljski dom, privatna kuća za odmor ili atraktivan objekt za ruralni turizam.

Porez i troškovi

Porez na promet nekretnina: 3 %

Agencijska provizija: 2 % + PDV, uz sklopljen Ugovor o posredovanju.

Za dogovor oko razgleda i dodatne informacije kontaktirajte:

Dubravka Krog - suradnik

T: +385 91 561 7282

E: [email protected]

www.marex-nekretnine.com

Za više informacija:

Dubravka Krog Tel: +385 91 5617282 Email: [email protected] Web: https://marex-nekretnine.com

ID NEKRETNINE: K220