Kuća - Privlaka, 151m2

SABUNIKE – prodaje se moderna dvojna kuća od 150,70 m2 s krovnom terasom, NOVOGRADNJA!

Prodaje se moderna dvojna kuća sa bazenom, smještena na atraktivnoj lokaciji u Sabunikama, naselju unutar Privlake. Kuća novogradnja nalazi se samo samo 450m od pješčane plaže, s prekrasnim pogledom na more i Velebit. U ponudi je lijeva stambena jedinica, istaknuta na slici u oglasu.

Kuća se proteže kroz dvije etaže i krovnu terasu. Prizemlje se sastoji od ulazne natkrivenu terase, ostave, moderno uređene kupaonice, zasebne praonice te prostranog dnevnog boravaka spojenog s blagovaonicom i kuhinjom u otvorenom tlocrtu. Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze dvije komforne spavaće sobe, još jedna kupaonica i luksuzna master soba s privatnom kupaonicom i garderobom. Iz kata se izlazi na prostranu djelomično natkrivenu krovnu terasu gdje su već postavljene instalacije za saunu, jacuzzi i ljetnu kuhinju. Dodatni prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom čini uređeni vrt od 100m2 te grijani bazen 2,2m x 7m.

Kuća se sastoji od: PRIZEMLJA:

• ulazna natkrivena terasa (6,80 m2 x 0,5 = 3,40 m2)
• blagovaonica i dnevni boravak (34,70 m2)
• kuhinja (13,00 m2)
• praonica (3,40 m2)
• spremište (1,60 m2)
• stepenice (4,50 m2)

1. KATA:

• predsoblje (5,20 m2)
• soba 1 (13,30 m2)
• garderoba (4,20 m2)
• kupaonica (5,60 m2)
• soba 2 (12,90 m2)
• soba 3 (11,60 m2)
• kupaonica (5,60 m2)
• stepenice (4,20 m2)

KROVNE TERASE:

• Stepenice (5,50 m2)
• Podest (4,00 m2)
• Nenatkrivena krovna terasa (54,40 m2 x 0,25 = 13,60 m2)
• Natkrivena krovna terasa (8,80 m2 x 0,5 = 4,40 m2)

Ukupna netto stambena površina kuće je 150,70 m2. Kući pripadaju 2 parkirna mjesta.

Oprema: U cijelom interijeru postavljene su visokokvalitetne keramičke podne obloge. Stolarija je izrađena od PVC materijala te uključuje troslojna termoizolacijska stakla, električne rolete i ugrađene komarnike, čime se postiže izvrsna zvučna i toplinska izolacija te dodatna razina komfora. Za učinkovito grijanje ugrađeno je podno grijanje pomoću dizalice topline, dok su u svakoj prostoriji instalirani klima uređaji s funkcijama hlađenja i grijanja, što omogućuje optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Dodatna pogodnost je dimnjak koji budućem vlasniku pruža mogućnost ugradnje kamina ili peć.

Kuća je spojena na gradsku kanalizaciju.

Planirani završetak gradnje i dobivanje uporabne dozvole je veljača 2026.

Vlasništvo uredno 1/1 i bez tereta

Za više informacija zvati na kontakt: Marijana Vladović Mob. : 091 9590 908 Email: [email protected] Web: www.eurohome-nekretnine.hr

Agencijska naknada kupcu iznosi 2% + PDV

ID KOD AGENCIJE: 4709

Marijana Vladović Savjetnik u prodaji Mob: 091 9590 908 Tel: 01 6231 365 E-mail: [email protected] www.eurohome-nekretnine.hr