Kuća - Privlaka, 239m2

Privlaka - Ekskluzivna dvojnica s bazenom i uređenom krovnom terasom u Privlaci!!

U mirnom, slikovitom dijelu Privlake, u neposrednoj blizini pješčane plaže i svega nekoliko minuta vožnje od Zadra, smještena je luksuzna dvojnica Vila Dina 2 – moderan dom koji spaja vrhunsku gradnju, iznimnu energetsku učinkovitost i beskompromisnu udobnost. S ukupnom površinom od 379,20 m² i NKP 239,13 m², ova vila pruža maksimalan komfor, prostranost i privatnost – idealna za miran obiteljski život ili luksuzan odmor na Jadranu.

Vila se prostire na tri etaže s pažljivo osmišljenim rasporedom: PRIZEMLJE (zatvoreno 59,09 m² / otvoreno 172,89 m²)

• Ulazni prostor: 4,83 m²
• Gospodarski prostor/WC: 8,15 m²
• Dnevni boravak + blagovaonica: 29,25 m²
• Kuhinja: 11,32 m²
• Spremište: 5,54 m²
• Natkrivena terasa: 18,20 m²
• Nenatkrivena terasa: 67,29 m²
• Bazen (grijani): 28,80 m²
• Vrt 1: 25,12 m²
• Vrt 2: 5,48 m²
• Dva parkirna mjesta (PM-1.3 i PM-1.4): 28,00 m²

1. KAT (zatvoreno 67,72 m² / otvoreno 5,49 m²)

• Stubište: 6,83 m²
• Hodnik: 7,49 m²
• Spavaća soba 1: 16,43 m²
• Kupaonica 1: 5,10 m²
• Spavaća soba 2: 15,67 m²
• Spavaća soba 3: 12,12 m²
• Kupaonica 2: 4,08 m²
• Loggia: 5,49 m²

2. KAT (zatvoreno 43,27 m² / otvoreno 30,74 m²)

• Stubište: 6,07 m²
• Čajna kuhinja: 17,08 m²
• Garderoba: 3,92 m²
• Spavaća soba 4: 12,12 m²
• Kupaonica 3: 4,08 m²
• Terasa: 30,74 m²

Ukupno zatvorene površine: 170,08 m² Ukupno otvorene površine: 209,12 m²

Oprema i standard gradnje

• Energetski razred A
• Podno grijanje u svim prostorijama putem dizalice topline
• Inverterski klima uređaji (6 unutarnjih jedinica)
• Dodatno električno grijanje u kupaonicama
• Fotonaponska elektrana 3,4 kWp za vlastitu proizvodnju energije
• Grijani bazen i jacuzzi na krovnoj terasi
• Aluminijska stolarija s komarnicima i alu griljama
• Dizajnerska sobna vrata visine 220 cm
• Inotherm ulazna vrata
• Drveni decking oko bazena, terasa i lođa
• Projektirana hortikultura i ograđeni vrt za potpunu privatnost

Vila Dina 2 predstavlja spoj modernog dizajna, visokokvalitetnih materijala i energetske neovisnosti. Smještena u jednoj od najtraženijih destinacija sjeverne Dalmacije, ova nekretnina nudi vrhunski standard življenja – udobnost, luksuz i dugoročnu vrijednost. Za dodatne informacije i razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem i otkrijte svoj novi dom u Privlaci.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 930

Jelena Kolovrat Lisica Ovlašteni posrednik Mob: +385 91 788 2020 E-mail: [email protected] www.esquire.hr