Pula, Kaštanjer, kuća sa dva apartmana blizu Arene Na odličnoj lokaciji u blizini centra Pule, svega 300 metara od poznate Pulske Arene, nalazi se ova uređena prizemna kuća u nizu ukupne bruto površine 163 m² zajedno sa terasom - dvorištem od 70 m2. Ova kuća ima izvanredni potencijal, kao kuća idealna za obiteljski život ili kao turistička investicija, pogotovo jer postoji mogućnost nadogradnje dodatne etaže od približno 100 m² Opis nekretnine Kuća je podijeljena na dvije stambene jedinice, što je čini savršenom za višestruku namjenu. Prva stambena jedinica (Jednosobni apartman): Otvoreni prostor koji spaja dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Uređena spavaća soba Moderno uređena kupaonica. Iz kuhinje postoji izlaz na prostranu terasu koja omogućuje uživanje na otvorenom. Druga stambena jedinica (Jednosobni apartman): Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Prostrana spavaća soba. Kupaonica s modernim elementima. Pristup terasi sa stražnje strane kuće. Vanjski prostor Velika terasa - dvorište od 70 m², idealna za opuštanje, druženje ili obiteljske aktivnosti, s dovoljno prostora za dodatne sadržaje, kao što su vrtni namještaj ili roštilj. Tehničke značajke Renovacija iz 2017. godine, uključujući zamjenu svih instalacija (struja, voda, internet). Ugrađena visokokvalitetna PVC stolarija s dvostrukim staklima, sedam plinskih komora i škuramau boji oraha. Podovi prekriveni parketom visoke kvalitete. Zidovi građeni od kamena i cigle, što osigurava dodatnu izolaciju i trajnost. Grijanje i hlađenje osigurano putem klima uređaja, s mogućnošću dodatnog grijanja na drva. Kuća se prodaje s kompletnim namještajem, spremna za useljenje. Potencijal Mogućnost nadogradnje: Kuća nudi mogućnost izgradnje dodatne etaže od cca 100 m², što omogućuje proširenje stambenog prostora ili povećanje investicijskog potencijala. Višenamjenska uporaba: Kuća se može koristiti za obiteljsko stanovanje, iznajmljivanje ili kombinaciju stanovanja i turističkog najma. Lokacija Samo 300 metara od Arene, 400 metara od centra i 500 metara od mora. 3 km od prvih plaža, idealnih za ljetno osvježenje. U neposrednoj blizini svih važnih sadržaja: vrtića, škola, trgovina, banki, ljekarni, gradskog bazena, šetnica i restorana. Zaključak Ova kuća u nizu, smještena u srcu Pule, predstavlja izvanrednu priliku za obitelj, investitore ili one koji traže nekretninu u atraktivnom urbanom okruženju. Svojim praktičnim rasporedom, mogućnošću proširenja i blizinom svih sadržaja, idealna je za one koji žele spojiti moderan način života s poviješću i šarmom starog grada. Kontaktirajte nas za više informacija ili dogovor za razgledavanje ove jedinstvene nekretnine! ID KOD AGENCIJE: 1319 Đankarlo Čekić Tel: +385 52 33 00 33