Kuća - Pula, 180m2

ISTRA, PULA - Moderna luksuzna vila s bazenom u Štinjanu!

U ponudi DUX nekretnina predstavljamo vam vrhunsku modernu vilu s bazenom, smještenu na mirnoj lokaciji samo 1 km od mora!

Ova elegantna novogradnja nalazi se na uređenoj parceli površine 850 m² te nudi savršen spoj suvremenog dizajna, funkcionalnog rasporeda i luksuznog ambijenta.

Kuća se prostire na dvije etaže: *Prizemlje (91,56 m²) uključuje:

• prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom
• jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom – idealno za goste ili komforan boravak

*Kat (87,84 m²) uključuje:

• tri udobne spavaće sobe,
• svaka soba ima vlastitu kupaonicu, čime se osigurava maksimalna privatnost i udobnost

U vanjskom dijelu nalazi se preljevni (infinity) bazen površine 40 m², savršen za uživanje tijekom toplih dana.

Prilaz objektu omogućen je asfaltiranom cestom s nogostupom i javnom rasvjetom. Lokacija je izuzetno atraktivna:

• 4 km od centra Pule
• 6 km do Nacionalnog parka Brijuni
• 5 km do zračne luke Pula
• 35 km do Rovinja

Orijentacija kuće je jug, što osigurava obilje prirodnog svjetla i pogled prema moru. U neposrednom okruženju nalaze se moderne vile s bazenima, što dodatno potvrđuje kvalitetu lokacije.

Trenutačno su u tijeku završni radovi na interijeru. Postavljeno je podno grijanje, zidovi su pokrečeni, a keramika je već ugrađena. Kupnja je moguća već u ovoj fazi, što pruža rijetku priliku za personalizaciju interijera prema vlastitim željama. Moguća je i kupnja potpuno dovršenog objekta.

DOKUMENTACIJA: Vlasništvo uredno (1/1), bez tereta Građevinsko zemljište Komunikalije plaćene

Cijena u ovoj fazi dovršenosti: 690.000 EUR

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 41352

Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com