649.000 €2.253,47 €/m2

Kuća - Put Kandelice 7, Sabunike, Nin, 288m2

Kvadratura
288 m2
Broj soba
6
Izgrađeno
2023

Opis

Sabunike - Kuća s tri namještena apartmana, 700m od mora U Sabunikama, smještena je stambena zgrada s tri odvojene i potpuno namještene stambene jedinice. Kuća se prostire na bruto površini od 288 m² i nalazi se na pravilno oblikovanoj parceli površine 368 m². Uređena okućnica i više parkirnih mjesta dodatno podižu funkcionalnost ove nekretnine koja predstavlja idealno rješenje za obiteljski život, turistički najam ili sigurnu investiciju. Zgrada se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja, a projektirana je s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i energetsku učinkovitost. Svaka etaža je koncipirana kao zasebna stambena jedinica s vlastitim ulazom, a unutarnje stubište povezuje sve tri razine. U prizemlju se nalazi dvosoban stan površine približno 74 m², koji uključuje dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu, hodnik, ostavu, predulaz te izlaz na natkrivenu terasu i lođu. Prostor je svijetao, prozračan i vrlo pogodan za cjelogodišnje stanovanje. Na katu se nalazi stan S2, veličine oko 78 m², s dnevnim boravkom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonicom, te terasom i lođom. Potkrovlje čini nastavak ovog dvoetažnog stana (cca 72 m²) i uključuje dnevni prostor s blagovaonicom, dodatne dvije spavaće sobe, kupaonicu i prostranu terasu s pogledom. Ova etaža može funkcionirati kao dio većeg dvoetažnog stana, ali po potrebi može postati i zasebna stambena jedinica. Cijeli objekt opremljen je suvremenim sustavom vanjske toplinske izolacije (ETICS debljine 10 cm), PVC stolarijom i kombinacijom keramičkih i parketnih podnih obloga. Grijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja, a svaka stambena jedinica ima vlastito brojilo za električnu energiju. Zgrada je spojena na elektro i vodovodnu mrežu. Okućnica je pažljivo uređena i pruža mogućnost dodatnog oblikovanja, a moguće je i postavljanje bazena. Postoji mogućnost etažiranja na dvije stambene jedinice – prizemlje kao jedna, a kat i potkrovlje kao druga cjelina. Sva dokumentacija je pripremljena za brz i jednostavan prijenos vlasništva. Ova kuća nudi spoj funkcionalnosti, kvalitete gradnje i fleksibilnosti korištenja, čineći je odličnim izborom za stanovanje, kombinaciju privatnog korištenja i najma ili investiciju s jasnim potencijalom za turistički prihod. Spremna je za useljenje odmah.

Objavljeno od:

Nazovite: +38513820050

Lokacija

Obližnje dostupne nekretnine

260.000 €2.542,29 €/m2

102.27 m2

3 sobe

Izgrađeno 1983

Kuća - Peta ulica, Sabunike, Nin, 102.27m2

139.000 €327 €/m2

425 m2

Zemljište - Put Kandelica, Sabunike, Nin, 425m2

418.000 €3.317,46 €/m2

126 m2

3 sobe

Izgrađeno 2025

Stan - Sabunike, Sabunike, Nin, 126m2