Dvoetažna vila 100 metara do mora, 162m2, Privlaka Vila R1 na dvije etaže smjestila se sto metara do mora, s pogledom sa svih etaža Ova vrlo zanimljivog koncepta vila, sastoji se od: Prva etaža – dnevni boravak sa kuhinjom, spavaćom sobom i jednom kupaonicom, te dva balkona Druga etaža – tri spavaće sobe sa dvije kupaonice, izlazom na krov Krov – pogled na more, jacuzzi Moderan dizajn vile pruža zadovoljstvo luksuza. Postoji veliki turistički potencijal, kao i rezidencijalni. Dizajn zgrade je moderan, s pravilnim pravokutnim oblicima u skladu s elementima mediteranskog dizajna. Zgrade su oblikovane s dva krila povezana dvostrukim stepeništem kroz sve katove. Vila ima opciju charter menadžmenta sa investitorom. Kupnjom ove vile, ostvaruje se pravo korištenja privatnog restorana u sklopu ovog projekta. Privlaka je smještena na prostranom, ravnom poluotoku pjeskovitog tla (7 km dužine i 4 km širine) koji sa sjeveroistočne strane zatvara Ninski zaljev, a s jugozapadne Zadarski kanal. Do Nina je udaljena 2 km, a do Zadra je udaljena 18 km. Odlikuje se blagom mediteranskom klimom s 2.540 sunčanih sati godišnje. Položaj Privlake značajan je utoliko što se u njenoj blizini nalazi kraljevski grad Nin (2 km) te Park prirode Velebit (50 km) i Nacionalni park Paklenica (30 km). Privlaka je između Zadra i Vira, u blizini auto ceste Zadar – Zagreb – Split i Rijeka. Zračna luka kao i trajekntna je udaljen 30 km.