Kuća - Rijeka, 352m2

RIJEKA, ZAMET - Stambeno poslovna kuća Ova prostrana kuća smještena na području Zameta predstavlja izuzetno zanimljivu nekretninu s velikim potencijalom za različite namjene, budući da se trenutno koristi kao poslovna zgrada, ali svojim rasporedom i organizacijom prostora omogućuje jednostavnu prenamjenu u stambeni objekt s više zasebnih jedinica, što je čini idealnom prilikom kako za investitore tako i za obiteljski život ili kombinaciju stanovanja i poslovanja. Nekretnina se sastoji od tri etaže koje su međusobno povezane zajedničkim unutarnjim stepeništem, pri čemu svaka etaža ima sličan i vrlo funkcionalan raspored s centralnim hodnikom koji povezuje sve prostorije, osiguravajući dobru protočnost i iskorištenost prostora. U prizemlju se nalazi poslovni prostor koji se može zadržati u postojećoj funkciji ili relativno lako prenamijeniti u komforan stambeni prostor, dok je na prvom katu smješten uredski dio koji također ima velik potencijal za adaptaciju u stan, a dodatna pogodnost je i zaseban ulaz za prizemlje i prvi kat, što omogućuje veću fleksibilnost i privatnost budućim korisnicima. Na najvišoj etaži nalazi se stan koji već sada pruža osnovu za ugodan životni prostor, a uz određena ulaganja može se dodatno unaprijediti i prilagoditi suvremenim standardima stanovanja. Kuća također obuhvaća garažu, pomoćne prostorije i ostave koje dodatno doprinose funkcionalnosti i pružaju dovoljno prostora za skladištenje ili druge potrebe, dok se sve zajedno nalazi na prostranoj parceli od 700 m² koja nudi mogućnost uređenja okućnice prema vlastitim željama, bilo da se radi o vrtu, prostoru za odmor ili dodatnim sadržajima. Zahvaljujući postojećem rasporedu i odvojenim ulazima, uz malo truda i adaptacije moguće je formirati tri velika i odvojena stana, čime ova nekretnina dobiva značajnu dodatnu vrijednost i širok spektar mogućnosti korištenja. Kuća je u fazi iseljenja što je vidljivo na slikama. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 47080 Mirza Mešanović Asistent u posredovanju Mob: +385 99 207 0671 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr Domagoj Ivezić Agent s licencom Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr