Kuća - Rogoznica, 262m2

Prvi red do mora – apartmanska kuća sa pet apartmana i otvorenim pogledom na more ⭐

Na jednoj od najljepših i najmirnijih lokacija šibenske rivijere, u slikovitom malom mjestu blizu Rogoznice, svega nekoliko koraka od kristalno čistog Jadranskog mora, smjestila se apartmanska kuća koja predstavlja izvrsnu priliku za turistički najam, obiteljski odmor ili dugoročnu investiciju.

Kuća se nalazi u prvom redu do mora, 5 metara od plaže, s nesmetanim panoramskim pogledom na more i Rogoznicu. Ovakva pozicija pruža rijetku kombinaciju privatnosti, mira i neposrednog kontakta s morem, što ovu nekretninu čini iznimno atraktivnom na tržištu.

Ukupna stambena površina iznosi 262 m², a kuća je raspoređena na tri etaže i sastoji se od ukupno pet apartmana.

Raspored prostorija

Prizemlje (69,49 m²)

jednosobni apartman studio apartman (trenutno korišten kao spremište – potrebno ga je urediti i opremiti namještajem)

Prvi kat (99 m²)

dva identična jednosobna apartmana svaki apartman sastoji se od: spavaće sobe kupaonice kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom zajednički balkon s prekrasnim, otvorenim pogledom na more

Drugi kat (93,82 m²)

dva dodatna jednosobna apartmana zajednički balkon s panoramskim pogledom na more i uvalu

Kuća je redovito održavana, a nedavno je u potpunosti izveden novi krov, dok su završni estetski radovi na balkonima u završnoj fazi, čime će objekt dobiti još uredniji i atraktivniji izgled.

Dodatnu vrijednost predstavlja cisterna za vodu kapaciteta 10.000 litara, dok je parkiranje moguće putem najma parkirnih mjesta neposredno iza kuće.

Lokacija

Mjesto je poznato po mirnom okruženju, kristalno čistom moru i autentičnom dalmatinskom ambijentu. Plaža se nalazi neposredno ispred kuće, što omogućuje uživanje u moru tijekom cijelog dana bez potrebe za automobilom.

Unatoč mirnoj lokaciji, svi važni sadržaji nalaze se na kratkoj udaljenosti:

trgovina – 1,6 km restorani i caffe barovi – oko 2,5 km Rogoznica – 9,5 km Trogir – 25 km Zračna luka Split – 30 km Šibenik – 45 km

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju zahvaljujući izuzetnoj lokaciji uz samo more, velikom turističkom potencijalu i mogućnosti ostvarivanja atraktivnih prihoda od najma, ali jednako tako može biti savršen izbor za obitelj koja traži kuću na jednoj od najljepših lokacija dalmatinske obale.

Glavne prednosti ⭐ Prvi red do mora – svega 5 m od plaže ⭐ Ukupno 5 apartmana ⭐ Otvoren i neometan pogled na more ⭐ Novi krov i uređena nekretnina ⭐ Mirna i ekskluzivna uvala ⭐ Izvrsna investicija za turistički najam ⭐ Blizina Rogoznice, Trogira i Zračne luke Split ⭐ Kristalno čisto more i autentičan mediteranski ambijent

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 249

Marijana Petković Licencirani agent za nekretnine Mob: +385 99 710 1824 Tel: +385(0)22 571 863 E-mail: [email protected] www.primosten-immobilien.com

Zoran Matković Direktor Mob: +385 95 383 6721 Tel: +385(0)22 571 863 E-mail: [email protected] www.primosten-immobilien.com