Kuća - Rovinj, 140m2

Moderna kuća s bazenom pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju. Na rubu pitomog naselja nedaleko čarobnog Rovinja, na prodaju je dvojna kuća površine 140 m² izgrađena na zemljištu površine 823 m² na kojem je izgrađen i bazen površine 50 m². Kuća svojom modernom arhitekturom ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna te je s naglaskom na funkcionalnost i estetiku, razvedena na jednu elegantno namještenu i kvalitetno opremljenu etažu a stambena površina nudi skladan životni ambijent okupan prirodnom svjetlošću koji odiše udobnošću. Sastoji se od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, gostinjskog toaleta i spremišta. Okućnica je ograđena i hortikulturna uređena te dodatno oplemenjena začinskim biljem, maslinama, smokvama i trešnjama. Osim arhitekture kuću odlikuje i kvaliteta gradnje i opreme što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja. Kuća je izgrađena 2017. godine a adaptirana je 2022. godine. Tehnički standardi kuće uključuju kvalitetnu PVC stolariju s dvostrukim ostakljenjem i roletama, aluminijska ulazna vrata, klasična sobna vrata, keramičke podne obloge visoke klase, klimatizaciju, električni bojler, alarmni sustav i SAT TV, automatsko navodnjavanje okućnice, natkriveni parking. Nekretnina je u potpunosti opremljena i namještena te se kao takva i prodaje. Vlasništvo 1/1, bez tereta. Ostali pravni i tehnički podaci dostupni su na uvid zainteresiranom kupcu. Mikrolokacija nekretnine nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno blizinu mora (plaža je udaljena 11 km) i svih sadržaja potrebnih za cjelogodišnji boravak (na 4 km udaljenosti nalazi se trgovina prehrambenim proizvodima, restoran, kafić, osnovna škola, ljekarna) te laku dostupnost dinamičnim gradovima Istre s nizom sadržaja (Rovinj je udaljen 11 km, Poreč je udaljen 22 km, Umag 51 km, Pula je udaljena 29 km). Najatraktivniji pitoreskni istarski grad Rovinj, sa starogradskom jezgrom pod UNESCO-ovom zaštitom, vječna je inspiracija romantičara i umjetnika i jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj. Smješten je na zapadnoj obali Istre i krasi ga izrazito razveden arhipelag sa čak 14 otočića i 6 hridi duž 67 kilometara priobalja koje je zaštićena prirodna baština. Prekrasna razvedena obala, specifična blaga mediteranska mikroklima, izvrsna gastronomska ponuda, cjelogodišnja kulturna događanja i simpatični i ljubazni domaćini čine ovo mjestašce čarobnim. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 43935 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com