Kuća - Rovinj, 550m2

Rovinj, jedan od najšarmantnijih gradova na istarskoj obali, očarava svojom autentičnom mediteranskom atmosferom, slikovitim kamenim ulicama i bogatom kulturnom baštinom. Spoj povijesti, mora i prepoznatljivog istarskog načina života čini ga posebnim mjestom za život, odmor i investiciju. Njegova ljepota, uređene plaže, vrhunska gastronomija i živost tijekom cijele godine daju mu poseban šarm kojem se uvijek rado vraćamo.

Vila ukupne površine 550 m² prostire se na dvije etaže, prizemlje i prvi kat, a svojim funkcionalnim rasporedom pruža visoku razinu udobnosti i privatnosti, prilagođenu suvremenom načinu života.

U prizemlju se nalazi zaseban apartman koji obuhvaća moderno uređenu kuhinju povezanu s blagovaonicom i dnevnim boravkom, jednu spavaću sobu te kupaonicu. Posebnu toplinu i autentičan mediteranski ugođaj prostoru daje prostrana konoba s velikim blagovaonskim stolom i kaminom, iz koje se izlazi izravno na prostor uz bazen – idealno mjesto za druženja i opuštanje tijekom cijele godine.

Prvi kat osmišljen je kao prostrana i ugodna stambena cjelina. Sastoji se od otvorenog koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, toaletom i spremištem. Dnevni boravak ima izlaz na veliku terasu koja pruža dodatni prostor za uživanje na otvorenom s pogledom na more.

Vila je moderno i kvalitetno opremljena te raspolaže s pet klima uređaja, stolom za biljar i stolnim tenisom, garažom s kapacitetom za dva automobila, kao i dodatnim parkirnim mjestima unutar ograđene okućnice.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje uređena i u potpunosti ograđena okućnica površine 1.404 m². U njezinu sklopu nalaze se grijani bazen, ljetna kuhinja, garaža te pažljivo uređen vrt obogaćen mediteranskim biljem, stvarajući ugodan ambijent za opuštanje, druženja i uživanje u privatnosti.

Osnovne karakteristike nekretnine

• Površina vile: 550 m²
• Broj etaža: prizemlje i kat
• Broj stambenih jedinica: 2 - apartman u prizemlju i stambeni prostor na katu
• Broj spavaćih soba: 4
• Broj kupaonica: 3, toaleta 2
• Dodatni sadržaji: konoba s kaminom, velika terasa
• Oprema: 5 klima uređaja, satelitska TV, stol za biljar i stolni tenis
• Bazen: grijani vanjski bazen, 32 m²
• Okućnica: 1.404 m², uređena i ograđena s maslinama
• Vanjski sadržaji: ljetna kuhinja, mediteranski vrt
• Garaža: za 2 automobila
• Parking: dodatna parkirna mjesta u dvorištu
• Vlasništvo: 1/1

Zahvaljujući svojoj prostranosti, funkcionalnom rasporedu i sadržajima, ova vila predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže kvalitetnu nekretninu za obiteljski život, odmor ili investiciju u neposrednoj blizini jednog od najpoželjnijih istarskih gradova.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50748

Dragana Matijević Agent s licencom Mob: +385 99 807 1207 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com