Kuća - Sesvete, 504m2

Prodaje se kuća s gospodarskim zgradama površine 504 m² na parceli površine 7054 m² u naselju Drenčec, Sesvete.

Kuća je prizemnica, a sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, spavaće sobe i spremišta. Gospodarske zgrade sastoje se od skladišnih prostora, staja, i spremišta.

Pokrov na kući je crijep, vanjska stolarija je drvena, dok je i sama kuća drvena. Od komunalne infrastrukture kuća i gospodarske zgrade imaju struju, voda u kući je iz bunara preko hidrofora. Plin se nalazi na cesti ispred objekta kao i gradski vodovod. Grijanje je preko peći na kruta goriva (drvo).

Cijela parcela nalazi se u građevinskom području prema Prostornom planu Grada Zagreba. Parcela je kockastog oblika, u potpunosti ravna te okružena pristupnim cestama s tri strane. Širina zemljišta uz pristupne ceste iznosi približno 83 m, 66 m i 19 m. Duljina zemljišta na najduljem dijelu iznosi približno 90 m i 74 m.

UVJETI GRADNJE:

• na jednoj građevnoj čestici, namijenjenoj (pretežito) stanovanju, mogu se, uz jednu stambenu građevinu ili stambeno-gospodarsku građevinu, graditi i pomoćne, poljoprivredne gospodarske i manje gospodarske građevine
• tip gradnje: samostojeće, poluugrađene i ugrađene
• minimalna veličina čestice - stambena: samostojeće: 350 m², poluugrađene: 300 m², ugrađene: 225 m²
• minimalna širina čestice na mjestu građevnog pravca građevine: samostojeće: 14 m, poluugrađene: 12 m, ugrađene: 9 m
• minimalna veličina čestice - stambeno-gospodarska: samostojeće: 600 m², poluugrađene: 480 m², ugrađene: 360 m²
• minimalna dubina građevne čestice: 25 m
• maksimalna katnost: podzemna + 4 nadzemne etaže (četvrta etaža oblikovana kao potkrovlje ili uvučeni kat)
• maksimalna izgrađenost čestice: 30% - za samostojeće građevine

INFRASTRUKTURA:

• struja - na kući
• gradski vodovod - na cesti ispred zemljišta
• plin - na cesti ispred zemljišta

LOKACIJA: Nalazi se u mirnom naselju Drenčec, Sesvete udaljeno svega 15 min vožnje od centra Sesveta, dok ste u Sesvetskom Kraljevcu za svega 5 min vožnje. Mjestom prometuje ZET autobus, a autobusna stanica je ispred objekta. Okruženo je obiteljskim kućama i prekrasnom prirodom.

KONTAKT: Snježana Čabraja Tel: +385 1 2013 007 Mob: +385 98 9058 981 Mail: [email protected]

DOM EKSPERT d.o.o. Varaždinska cesta 111, 10360 Sesvete

Poslovnica Maksimir: Frana Kesterčaneka 2B 10000 Zagreb

ID KOD AGENCIJE: 3070