Kuća - Šibenik - Okolica, 179m2

Na mirnoj lokaciji u Zatonu kod Šibenika gradi se moderna samostojeća vila koja povezuje prostran interijer s velikim vanjskim prostorom. Vila je projektirana na parceli površine 900 m² te ima ukupno 178,81 m² neto površine, raspoređenih na prizemlje i prvi kat.

Prizemlje je organizirano oko prostrane dnevne zone koja objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene stijene povezuju ovaj prostor s terasama, bazenom i vanjskim dijelom parcele.

Na prizemlju se nalazi i jedna spavaća soba površine, kupaonica, zaseban gostinjski WC, hodnik, strojarnica, gospodarski prostor te soba za opuštanje. Ovisno o potrebama budućeg vlasnika, soba za opuštanje može se koristiti kao wellness, prostor za vježbanje, radna soba ili dodatni dnevni sadržaj.

Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, površine svaka s pripadajućom kupaonicom. Uz spavaće sobe nalazi se i prostrano predsoblje sa stubištem.

Vila ukupno nudi tri spavaće sobe, tri kupaonice i zaseban gostinjski WC.

Posebna vrijednost nekretnine je vanjski prostor. Projektom su predviđene tri terase ukupne fizičke površine 73,45 m² – natkrivena terasa površine 16,03 m² te dvije nenatkrivene terase površine 12,37 m² i 45,05 m². Vanjski prostor dodatno upotpunjuje ljetna kuhinja površine, osmišljena za boravak i druženje na otvorenom tijekom većeg dijela godine.

U središtu okućnice nalazi se ukopni bazen površine 30,29 m², uz zasebnu prostoriju bazenske tehnike. Kombinacija bazena, terasa i ljetne kuhinje stvara funkcionalan vanjski prostor namijenjen odmoru, druženju i svakodnevnom boravku na otvorenom.

Arhitektonsko oblikovanje vile temelji se na suvremenom mediteranskom izričaju, uz korištenje kamene obloge i prirodnih tonova. Vanjski zidovi predviđeni su s toplinskom izolacijom od mineralne vune, dok projekt predviđa kvalitetne materijale i završne obloge prilagođene stambenom objektu i vanjskim uvjetima.

Zaton je obalno mjesto u neposrednoj blizini Šibenika, poznato po mirnijem ambijentu, plažama i sadržajima za svakodnevni život. Lokacija omogućuje jednostavan pristup Šibeniku i okolnim mjestima, dok sama vila pruža privatnost i dovoljno prostora za boravak na otvorenom.

Nekretnina je namijenjena kupcu koji traži prostranu novogradnju s bazenom, većom okućnicom i naglašenim vanjskim prostorom, bilo za vlastito stanovanje, odmor ili turističko korištenje.

Vila je trenutno u izgradnji, a predviđena godina završetka je 2027.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 48116

Iva Sabljić Martinović Agent s licencom Mob: +385 99 191 9761 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr