Kuća - Skradin, 172m2

Prodaje se obnovljena i potpuno namještena kamena kuća s tri apartmana, smještena u samom centru Skradina. Kuća ima ukupnu bruto površinu od 172 m², a uz nju se nalaze dvorište i vrt površine 80 m². Zahvaljujući rasporedu, potpunoj opremljenosti i atraktivnoj lokaciji, nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za turističko iznajmljivanje i investiciju.

Kuća se proteže na više etaža, a sastoji se od prizemnog prostora i tri zasebna apartmana površine od približno 40 do 46 m². Apartmani su smješteni u visokom prizemlju, na prvom katu i na drugom katu, odnosno u potkrovlju. Svaki apartman ima spavaću sobu, dnevni boravak, kuhinju i kupaonicu.

U prizemlju se s glavne ulice pristupa prostoru koji obuhvaća kotlovnicu, spremište, hodnik i praonicu s WC-om. Zbog zasebnog pristupa s ulice, ovaj prostor pruža mogućnost uređenja i korištenja kao poslovnog prostora za najam. Iz prizemlja se unutarnjim hodnikom pristupa ostalim etažama i dvorištu, dok se do apartmana dolazi i vanjskim stubištem iz dvorišta.

Svi apartmani su obnovljeni, skladno uređeni i potpuno namješteni, a oprema je nova i još nekorištena. Opremljeni su krevetima, dvosjedima na razvlačenje, kuhinjama, aparatima za kavu, kuhalima i ostalom opremom potrebnom za turističko iznajmljivanje. U spavaćim sobama i dnevnim boravcima postavljen je drveni parket, a ambijentalna rasvjeta dodatno pridonosi ugodnom ugođaju. Svaki apartman klimatiziran je putem multi-split sustava. Kupaonice imaju električno podno grijanje, dok je za cijelu kuću izvedeno centralno radijatorsko grijanje na pelete. Potrošna topla voda priprema se putem dizalice topline sa spremnikom zapremnine 270 litara. Provedene su i instalacije centralnog usisivača te parlafona.

Posebnu vrijednost nekretnini daju dvorište i vrt do kojeg se dolazi vanjskim stepenicama. U dvorištu se nalaze dva spremišta ukopana u stijenu, što predstavlja zanimljivu i rijetku značajku ove kamene kuće. Vanjski prostor pruža dodatnu mogućnost uređenja kutka za odmor i boravak gostiju.

Skradin je slikoviti dalmatinski gradić smješten na ulazu u Nacionalni park Krka, poznat po bogatoj povijesti, kamenim ulicama, marini, plaži, restoranima i autentičnom mediteranskom ambijentu. Njegova turistička prepoznatljivost i blizina prirodnih znamenitosti čine ga atraktivnom destinacijom za domaće i strane posjetitelje.

Parkiranje je moguće na ulici neposredno ispred kuće, izvan turističke sezone. Kuća je upisana kao kulturno dobro, a prema dostavljenom zemljišnoknjižnom izvatku vlasništvo je 1/1 te tereta nema.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50790

Dux Šibenik Mob: +385 99 435 3595 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr