Vila na povišenoj poziciji s pogledom na uvalu, Stivašnica, 198,8 m2 Luksuzna vila u izgradnji smjestila se u mirnom naselju Stivašnica, nedaleko Rogoznice, svega 140 metara od mora. Vila se prostire na 195,80 m² neto korisne površine, a izgrađena je na prostranoj parceli od 698 m². Vila se sastoji od prizemlja i prvog kata. Prizemlje nudi četiri prostrane spavaće sobe, tri kupaonice, vešeraj i dva spremišta. Na prvom katu nalazi se ulazni prostor koji vodi u prostrani dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, a tu su i dodatna kupaonica, spa/teretana, smočnica te terasa s pogledom na more. Također, vili pripada i bazen površine 37,6 m2. Ono što je svakako prednost je uzvišena pozicija na kojoj je vila smještena te se s nje pruža nesmetan pogled na uvalu. Ova moderna vila nudi idealan spoj luksuza i funkcionalnosti, s planiranim useljenjem tijekom 2025. godine. KLJUČNE KARAKTERISTIKE: • Konstrukcija: Armiranobetonski okviri i ploče debljine 20 cm. Vanjski zidovi termo blok opeka (25 cm), s armiranobetonskim zidom na prvoj etaži. • Fasada: ETICS sustav s izolacijom od kamene vune (10 cm), završna obrada kombinira kamen, kompakt ploče i akrilatnu žbuku. • Krov: Ravan s termoizolacijom od polistirena i hidroizolacijom TPO folijom, prekriven kamenim oblucima. • Vanjska stolarija: PVC profili s IZO staklom punjenim argonom, aluminijske rolete na motorni pogon. • Parkiranje: Dekorativne betonske prizme. • Vrata: Protuprovalna i protupožarna, toplinski i zvučno izolirana. • Sanitarije: Visokokvalitetna keramika, opremljene tuš kabinama i Grohe/Hansgrohe armaturama. • Zidovi i podovi: Gipskartonski zidovi s mineralnom vunom, parket u dnevnom boravku i sobama, keramika u kuhinji i hodnicima. • Grijanje i hlađenje: Inverterski sustav Mitsubishi, električno podno grijanje. • Ventilacija: Mehanička ventilacija u sanitarnim prostorima i kuhinjama. • Elektroinstalacije: Utičnice, portafon, kabelska instalacija, priprema za punjač za automobile.