Kuća - Stjepana Gregorka 39, Ivanić Grad, Ivanić Grad, 264m2

PRODAJA, KUĆA, IVANIĆ GRAD, Stjepana Gergorka, SAMOSTOJEĆA, 264 m2, garaža, prostrana okućnica, mirna lokacija

Kuća površine 236 m2 sastoji se od podruma, prizemlja i potkrovlja. PODRUM 65 m2 ima: ostavu, kotlovnicu te tri dodatne prostorije, od kojih je jedna opremljena jacuzzijem. Prostorije pružaju različite mogućnosti korištenja i uređenja kao dodatne spavaće sobe, radne sobe, prostorije za goste ili prostor za opuštanje, ovisno o potrebama budućih vlasnika. PRIZEMLJE 135 m2 prostire se na 2 poluetaže; Donja poluetaža: kuhinja s blagovaonicom i izlazom na terasu, dnevni boravak, WC, hodnik i stubište. Gornja poluetaža: tri spavaće sobe, kupaonica s WC-om te stubište koje vodi prema potkrovlju. POTKROVLJE 36 m² je roh-bau te pruža mogućnost dodatnog uređenja i prilagodbe potrebama budućih vlasnika. U dvorištu se nalazi garaža površine 28 m² te terasa s prostorom za roštilj, idealna za obiteljska i prijateljska druženja. Sve obračunato u ukupnu kvadraturu po koeficijentu. Kuća je armiranobetonske konstrukcije, 2020. godine obnovljena je fasada sa 12 cm stiropor izolacije, krovište, podovi i parketi, PVC stolarija, te podno grijanje u kuhinji i kupaonici, grijanje plinsko centralno. Ima zasebna dva ulaza što omogućuje organizaciju prostora u dvije odvojene funkcionalne cjeline, primjerice za stanovanje i poslovnu namjenu. Prostrana i održavana okućnica pruža brojne mogućnosti za uređenje vrta, sadnju voćnjaka ili izgradnju bazena. Lokacijski je smještena u mirnom dijelu Ivanić-Grada, u okruženju obiteljskih kuća i zelenila, a u blizini škole, vrtića, gimnazije, tržnice, trgovina i ostalih sadržaja. Željeznički kolodvor omogućuje dobru povezanost sa Zagrebom, do kojeg se automobilom stiže za približno 35 minuta, uz jednostavan pristup autocesti A3. Svojim rasporedom, prostranom okućnicom i ugodnim okruženjem pruža lijepu priliku za stvaranje toplog obiteljskog doma. PREPORUČUJEMO!!!