Kuća - Sveti Ivan Zelina, 140m2

U ponudi je samostojeća obiteljska kuća smještena u mirnom naselju Pretoki, nedaleko od Svetog Ivana Zeline.

Nekretnina se nalazi u ugodnom i zelenom okruženju, s uređenim pristupom asfaltiranom cestom te predstavlja odličan izbor za obiteljski život ili odmor izvan gradske vreve.

Kuća je legalizirana, katnosti prizemlje + potkrovlje, ukupne bruto površine 129,97 m2. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, hodnika, WC-a, kotlovnice i dodatnih pomoćnih prostora u prizemlju, dok se u potkrovlju nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica, hodnik sa stubištem te terasa.

Raspored prostorija:

Prizemlje

• dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica – 64,93 m2
• kotlovnica/pomoćna prostorija – 7,47 m2
• natkriveni prolaz – 6,58 m2
• natkrivena terasa – 34,13 m2
• otvorena terasa – 27,19 m2

Potkrovlje

• spavaća soba – 11,77 m2
• spavaća soba – 8,92 m2
• kupaonica – 9,23 m2
• hodnik sa stubištem – 29,14 m2
• terasa – 11,77 m2

Posebnu vrijednost nekretnini daju velika natkrivena terasa i vanjska terasa koje pružaju idealan prostor za druženje, opuštanje i uživanje na otvorenom tijekom cijele godine.

Kuća je smještena na parceli površine 1.763 m2, koja nudi dovoljno prostora za uređenje vrta, voćnjaka, prostora za odmor ili dodatnih sadržaja prema vlastitim potrebama.

Građena je kvalitetnim materijalima:

• armiranobetonski temelji i međukatna konstrukcija
• zidovi od opeke
• PVC vanjska stolarija s IZO staklom
• drveno krovište pokriveno crijepom
• parketi u sobama i keramičke pločice u ostalim prostorijama
• izvedena termo fasada

Osnovni podaci:

• lokacija: Pretoki, Sveti Ivan Zelina
• vrsta nekretnine: samostojeća obiteljska kuća
• katnost: prizemlje + potkrovlje
• ukupna bruto površina kuće: 129,97 m2
• površina parcele: 1.349 m2
• 2 spavaće sobe
• legalizirana nekretnina
• pristup asfaltiranom cestom
• mirno obiteljsko okruženje

Idealna nekretnina za obitelj koja traži mir, privatnost i život u prirodnom okruženju, uz dobru povezanost sa Svetim Ivanom Zelinom i Gradom Zagrebom.

KONTAKT: Roko Orehovec Tel: 098 9058 981 E-mail: [email protected]

DOM EKSPERT d.o.o. Varaždinska cesta 111, 10360 Sesvete

Poslovnica Maksimir: Frana Kesterčaneka 2B 10000 Zagreb

ID KOD AGENCIJE: 3323