Kuća - Svetvinčenat, 110m2

Kamena kuća s bazenom pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

U pitomom naselju nedaleko ljupkog Svetvinčenta, na prodaju je dvojna kamena kuća bruto površine 110 m² izgrađena na zemljištu površine 275 m² na kojem je izgrađen i bazen površine 24 m².

Staro zdanje kamene kuće preodjeveno je u novo ruho te je njena arhitektonska prošlost danas bezvremenska te je na nenametljiv način spojena tradicija i suvremenost. Kuća je definirana kao jedna stambena jedinica koja zrači ambijentom ispunjenim toplinom drva i svježinom kamena a proteže se kroz dvije elegantno namještene i kvalitetno opremljene etaže funkcionalnog tlocrta. Prizemlje kuće sastoji se od dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje i gostinjskog toaleta dok se kat sastoji od dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Okućnica je ograđena i hortikulturno uređena te je organizirana kao ravnopravni dio životnog prostora.

Nekretnina je u završnoj fazi adaptacije, planirani rok završetka radova predviđen je za proljeće 2027. godine a odlikuje ju kvaliteta adaptacije i opreme što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja. Podne obloge izvedene su od keramičkih pločica, vanjska stolarija je PVC, opremljena je inverter klima uređajima. Navedena cijena odnosi se na potpuno opremljenu i namještenu nekretninu.

Vlasništvo 1/1, bez tereta. Ostali pravni i tehnički podaci dostupni su na uvid zainteresiranom kupcu.

Mikrolokacija nekretnine nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora a ujedno blizinu mora (plaža je udaljena 17 km) te laku dostupnost dinamičnim gradovima Istre s nizom sadržaja (Svetvinčenat je udaljen 6 km, Pula 25 km, Rovinj 28 km, Poreč 39 km, Umag 67 km).

Kao iz bajke, na krševitoj visoravni okružen šumama, pašnjacima i vinogradima smjestio se ljupki renesansni gradić Svetvinčenat. Svetvinčenat se nalazi na 310 metara nadmorske visina na jugu središnje Istre i njime dominira jedan od najljepših renesansnih trgova u državi i najstariji i najočuvaniji srednjovjekovni kaštel u Istri. U sastavu Općine Svetvinčenat koju krase prirodne ljepote, bogata povijesno-kulturna baština, umjetničke manifestacije i eno i gastro turizam nalaze se 22 naselja.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50857

Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com