Kuća - Svetvinčenat, 163m2

U okolici Svetvinčenta, prodaje se samostojeća vila s infinity bazenom i pogledom na zelenilo. Smještena na rubu naselja, jugozapadne orijentacije, nudi prostor za odmor uz bazen, večernja druženja na terasi i boravak u mirnijem dijelu Istre.

Vila ima 163 m² stambene površine. Posebno se ističe vanjski prostor s preljevnim bazenom dimenzija 12 × 4 m, sunčalištem i vanjskim tušem. Natkrivena terasa objedinjuje prostor za objedovanje, zidani roštilj i kutak za sjedenje, pa se svakodnevni život tijekom toplijih mjeseci prirodno seli na otvoreno. Vrt s travnjakom i maslinama ostavlja prostor za igru i rekreaciju, a okućnica je u cijelosti ograđena.

Unutrašnjost obuhvaća povezani dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju te tri spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom. Takav raspored pruža više privatnosti obitelji i gostima. Na raspolaganju su i dodatni gostinjski WC te pomoćna prostorija s perilicom rublja. Dnevni prostor povezan je s natkrivenom terasom i bazenom.

Svijetle drvene grede, kameni detalji, pastelne boje i dekorativna rasvjeta daju interijeru prepoznatljiv rustikalni karakter. Kuhinja s otokom opremljena je pećnicom, perilicom posuđa i hladnjakom sa zamrzivačem. Vila je izgrađena 2020. godine, a klimatizacija je raspoređena u svim spavaćim sobama te kroz dvije jedinice u dnevnom dijelu. Postavljene su i mrežice protiv insekata.

Svetvinčenat, s povijesnom jezgrom i kaštelom Morosini-Grimani, udaljen je približno 3,5 km. Trgovine, restorani i ostali svakodnevni sadržaji dostupni su u okolnim mjestima. Rovinj je udaljen oko 20 km, a zračna luka Pula približno 32 km, što lokaciju čini praktičnom za osobni odmor i dolazak gostiju.

Uz vilu se nalazi više parkirnih mjesta, a ulazna vrata otvaraju se daljinskim upravljačem. Izlaz na autocestu udaljen je približno deset minuta vožnje; posljednjih oko 150 metara prilaza čini neasfaltirana cesta.

Nekretnina je trenutno u funkciji turističkog najma. Kombinacija triju zasebnih kupaonica, prostranog bazena i prostora za druženje na otvorenom čini je zanimljivom kupcima koji traže vlastitu kuću za odmor uz mogućnost iznajmljivanja.

Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja obratite nam se s povjerenjem.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49994

Mladen Tićak Agent s licencom Mob: +385 97 775 2147 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com