Kuća - Svetvinčenat, 186m2

ISTRA, SVETVINČENAT - Moderna vila s bazenom, ljetnom kuhinjom i velikom okućnicom U srcu čarobne Istre, u mirnom i idiličnom naselju Režanci, smještena je ova elegantna moderna vila koja predstavlja savršen spoj suvremene arhitekture, vrhunske funkcionalnosti i bezvremenskog luksuza. S ukupnom stambenom površinom od 186 m², smještena na impresivnoj parceli od 1.201 m², ova nekretnina pruža potpunu privatnost i mir te je idealna za one koji traže ekskluzivan dom ili sigurnu investiciju u luksuzni turistički najam. Vila se prostire na dvije etaže, a svaki detalj pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i profinjen životni stil. Prizemlje oduševljava prostranim open space konceptom koji objedinjuje dnevni boravak s elegantnim kaminom, blagovaonicu i vrhunsku kuhinju izrađenu po mjeri. Velike staklene stijene brišu granicu između interijera i eksterijera, ispunjavaju prostor prirodnim svjetlom te stvaraju ugodnu i toplu atmosferu tijekom cijele godine. Na istoj etaži nalazi se i prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatni gostinjski WC. Iz dnevnog dijela izlazi se na impresivnu natkrivenu terasu koja predstavlja pravo središte života na otvorenom. Opremljena ljetnom kuhinjom i vanjskim kaminom, idealna je za uživanje u toplim istarskim večerima i druženja s obitelji i prijateljima. U nastavku se nalazi elegantan bazen površine 32 m² sa sunčalištem, okružen pažljivo uređenim zelenilom koje osigurava potpunu privatnost i osjećaj ekskluzivnosti. Na katu vile nalaze se dvije prostrane spavaće suite sobe, svaka s vlastitom luksuznom kupaonicom i izlazom na privatni balkon s pogledom na prirodu i zelenilo koje okružuje nekretninu. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje pomoćni objekt površine 40 m² koji se sastoji od kuhinje, dnednog boravka, spavaće sobe i kupaonice a budućem vlasniku pruža brojne mogućnosti – može se urediti kao wellness zona sa saunom i jacuzzijem, privatna teretana, gostinjski apartman, ured ili prostor za hobi, ovisno o vlastitim željama i potrebama. Glavne karakteristike * Stambena površina: 144 m² * Površina zemljišta: 1.201 m² * Tri prostrane spavaće sobe * Tri elegantno uređene kupaonice i gostinjski WC * Open space dnevni boravak s kaminom na pelet * Kuhinja izrađena po mjeri * Natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom i vanjskim kaminom * Bazen površine 32 m² sa sunčalištem i pogledom na prirodu * Pomoćni objekt od 40 m² * Kuća je opremljena suvremenim alarmnim sustavom i sustavom videonadzora, čime je osigurana visoka razina sigurnosti * Iznimno mirna i privatna lokacija Ova vila predstavlja savršen spoj luksuza, udobnosti i mediteranskog načina života. Zahvaljujući vrhunskoj izvedbi, atraktivnoj lokaciji i odličnoj privatnosti, riječ je o nekretnini koja će zadovoljiti i najzahtjevnije kupce, bilo da traže reprezentativan dom, luksuznu kuću za odmor ili investiciju s izvrsnim potencijalom turističkog najma. Za više informacija i dogovor oko privatnog razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 48946 Dragana Matijević Asistent u posredovanju Mob: +385 99 807 1207 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com