Kuća - Tinjan, 295m2

Istarsko imanje s dvije kamene kuće, bazenom i zemljištem – izvrsna investicija! Na mirnoj lokaciji u srcu Istre, među vinogradima i zelenilom, smješteno je autentično imanje koje spaja tradiciju, udobnost i investicijski potencijal. Na uređenom i ograđenom imanju površine 2.150 m2 nalaze se dvije obnovljene kamene kuće ukupne površine 295 m2, grijani bazen te građevinsko zemljište.

Kuća 1 Manja rustikalna kuća– idealno za luksuzni najam. Kuću karakterizira otvoreni prostor visine 6 metara s galerijom na kojoj se smjestila elegantna spavaća soba s mnoštvo autothonih detalja. U prizemlju središnje mjesto zauzima impozantan kamin, okružen dnevnim boravkom, kuhinjom, te kupaonicom.

Kuća 2 Veća stambena jedinica, pažljivo prenamijenjena u boutique smještaj s tri spavaće sobe i kapacitetom do 12 osoba. Prizemlje: open space prostor - dnevni boravak i kuhinja (60 m2), dodatni sadržaji – kotlovnica, spremište, toalet i vinski podrum (nekadašnja šterna) 1 kat: radni prostor 43m2 i prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom 2 kat: dvije sobe s vlastitim kupaonicama i garderobama Ulaz u kuću krasi tradicionalni istarski "baladur", a dvorišne terase raspoređene su s naglaskom na privatnost i uživanje gostiju. Spoj kamena, željeza i drva stvara autentičan ambijent koji prostoru daje karakter, toplinu i uravnoteženu povezanost starog i novog. U sklopu kuće nalazi se i utility prostor s perilicama, sušilicama, dodatnim frižiderima.

Dodatnu udobnost i funkcionalnost osiguravaju dva platform lifta za osobe s invaliditetom, podno grijanje, klima uređaji, dizalica topline, optički internet i video nadzor. Okućnica je ograđena suhozidom i pažljivo uređena za uživanje – s grijanim bazenom od 60m2, lako dostupnim pristupom i diskretnim zonama za odmor. Kuća i bazen potpuno su prilagođeni osobama s invaliditetom.

Zemljište od 1.536 m2 s potencijalom Odvojen dio imanja s priključcima – spreman za dodatne turističke sadržaje. Trenutno korišteno kao parkiralište, ali spremno za turistički razvoj (kamp, glamping, robinzonski turizam).

Ovo imanje nudi spoj životnog stila i poslovne prilike – kao privatna oaza, luksuzno ljetovalište ili održiva investicija u srcu Istre.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K1665

Lorena Franolić Agent s licencom Trpimirova ulica 4A, Rijeka Mob: +385923333459 Tel: +385914944144, +38551619770 E-mail: [email protected] www.four-nekretnine.hr