Kuća - Umag, 170m2

Samostojeća kuća s bazenom u blizini mora pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju. Na rubu šarmantnog naselja i na rubu građevinske zone u okolici grada Umaga, na prodaju je kuća stambene neto površine 170 m² (bruto površine 252 m²) izgrađena na zemljištu površine 933 m² s bazenom površine 21 m². Kuća bezvremenskog šarma i arhitekture se oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik a koncipirana je kao jedna stambena jedinica koja se proteže kroz dvije ukusno uređene i kvalitetno opremljene etaže funkcionalnog tlocrta. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice, ostave, tehničke prostorije i zatvorene terase. Kat se sastoji od tri spavaće sobe i kupaonice. Grijanje/ hlađenje osigurano je plinskim centralnim grijanjem i klima uređajima. Okućnica je ograđena i hortikulturno uređena te sadrži poliesterski bazen, natkrivenu ljetnu kuhinju i kućicu za alat. Sadrži i više parkirnih mjesta od kojih je jedno natkriveno. Vlasništvo 1/1, bez tereta, uredna dokumentacija. Energetski razred prema Q H,nd je A+ a energetski razred prema E prim je C. Ostali pravni i tehnički podaci dostupni su na uvid zainteresiranom kupcu. Mikrolokacija nekretnine nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora a ujedno blizinu mora (plaža je udaljena 2,5 kilometara) te laku dostupnost dinamičnim gradovima Istre s nizom sadržaja (Umag je udaljen 7 km, Poreč 25 km, Rovinj 55,5 km, Pula je udaljena 75 km). Umag je atraktivan istarski gradić koji se nalazi na krajnjem zapadu hrvatske obale i odlično je povezan s ostalim europskim zemljama. Umag, grad turizma i sporta, skriva bogatu povijest koja se može osjetiti šetajući se predivnim ulicama i šetnicama uz more a stare građevine u kombinaciji s moderno uređenim dijelovima obale sjajan su spoj. Grad i okolicu krasi izrazito blaga mediteranska klima, veliki broj sunčanih dana te izvanredno čisto more. Umag je gradić s vrlo razgranatom i zanimljivom obalom na kojoj se nalaze raznovrsne plaže. U zaleđu se nalaze prekrasna brežuljkasta mjesta-utvrde s nevjerojatnim vidicima i zadivljujuće prošlost te mnoštvo agroturizama s autohtonim delicijama i prijateljskim domaćinima. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 44297 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com