Kuća - Umag, 172m2

Smještena u mirnoj okolici Umaga, ova prostrana kuća u roh-bau fazi idealna je prilika za sve one koji žele kreirati svoj dom prema vlastitim željama. S površinom od 172 m² stambenog prostora i okućnicom od 670 m², ova kuća nudi brojne mogućnosti za prilagodbu i osobnu izradu.

Karakteristike objekta:

• Prizemlje: Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, gostinjski WC, spavaća soba s vlastitom kupaonicom i natkrivenim balkonom.
• Kat: Dvije spavaće sobe s kupaonicom i dodatna dječja soba. Master spavaća soba ima izlaz na terasu površine 30 m² s južnom orijentacijom, s pogledom na more u daljini i okolno zelenilo.
• Ukupna površina objekta: 172 m²
• Površina zemljišta: 670 m², s mogućnostima za izgradnju bazena, uređenje vrta i parking prostorom za 3 automobila.

Lokacija:

• Kuća se nalazi 8 km od centra Umaga i njegovih predivnih plaža.
• Trgovina je udaljena 3 km, a restoran 1,5 km, što osigurava udoban pristup svim potrebnim sadržajima.
• Udaljenost od granice sa Slovenijom iznosi 6 km, a autocesta je samo 2 km od kuće, što omogućuje brzi pristup glavnim prometnicama.

Dodatne informacije:

• Objekt ima pristup svim komunalnim uslugama, s infrastrukturom smještenom na susjednoj parceli.
• Asfaltirani put vodi do same kuće, a prostor oko objekta omogućuje uživanje u mirnom okruženju, ali i odličnu povezanost s okolnim gradovima i destinacijama.

Kuća se prodaje u trenutnoj fazi, a postoji i mogućnost završetka po želji kupca. U cijenu je uključeni PVC stolarija, gotov krov, oluci, instalacije struje s razvodnim ormarom i strujnim prekidačima.

Ova kuća predstavlja savršen temelj za izgradnju vašeg idealnog doma u Istri, u mirnom okruženju, ali na dohvat svih važnih sadržaja i s predivnim pogledima. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku!

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 34722

Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com