Kuća - Umag, 280m2

Na prodaju je prostrana apartmanska kuća ukupne stambene površine 280 m², smještena u mirnom naselju Materada u okolici Umaga, na parceli površine 538 m². Nekretnina se sastoji od četiri potpuno odvojene stambene jedinice te zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, opremljenosti i lokaciji predstavlja odličnu priliku za turistički najam, dugoročno iznajmljivanje ili kombinaciju vlastitog stanovanja i ostvarivanja dodatnog prihoda.

Kuća se prostire na dvije etaže, pri čemu se na svakoj etaži nalaze po dva zasebna stana. Svaka stambena jedinica ima približno 70 m² te prati jednak i praktično organiziran raspored.

Svaki stan sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice te balkona ili terase. Kuća tako ukupno raspolaže s osam spavaćih soba i četiri kupaonice, što omogućuje smještaj većeg broja gostiju ili istovremeno dugoročno iznajmljivanje više zasebnih jedinica.

Sve četiri stambene jedinice opremljene su podnim grijanjem i klima uređajima, čime je omogućeno ugodno korištenje nekretnine tijekom cijele godine. Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena te je spremna za korištenje bez potrebe za većim dodatnim ulaganjima.

Posebnu vrijednost nekretnini daje parcela površine 538 m², koja budućim vlasnicima pruža dodatne mogućnosti uređenja vanjskog prostora. Ovisno o prostornim i tehničkim uvjetima, okućnica pruža potencijal za uređenje bazena, sunčališta, prostora za odmor i drugih sadržaja kojima bi se dodatno unaprijedila turistička ponuda nekretnine.

Kuća se nalazi u mirnom naselju Materada, svega nekoliko minuta vožnje od Umaga. More i uređene plaže udaljeni su približno 5 kilometara, dok se restorani, trgovine i kafići nalaze u blizini. Okolica također nudi brojne biciklističke i rekreativne staze, što dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije za turistički boravak, ali i cjelogodišnje stanovanje.

Zahvaljujući površini od 280 m², četirima potpuno odvojenim stambenim jedinicama, ukupno osam spavaćih soba, podnom grijanju, klima uređajima i prostranoj parceli, nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže objekt s izraženim potencijalom za turistički ili dugoročni najam u okolici Umaga.

Vlasništvo je uredno 1/1 i bez tereta.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 46318

David Oršoš Agent s licencom Mob: +385 91 604 9273 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com