Kuća - Đurđevac, 125m2

KUĆA ZA PRODAJU – ĐURĐEVAC

Katnica s velikim podrumom, garažom, balkonom i uređenim dvorištem – useljiva odmah!

Prodaje se obiteljska katnica u Đurđevcu, smještena u mirnom okruženju, s funkcionalnim rasporedom prostorija, velikim podrumom, garažom i lijepo uređenim dvorištem.

Kuća ima površinu od približno 125 m2. Površinu je preporučljivo provjeriti u službenoj dokumentaciji prije kupnje.

RASPORED PROSTORIJA

Prizemlje:

• ulazni hodnik
• dnevni boravak
• kuhinja s manjom blagovaonicom
• sanitarni čvor
• ostava
• garaža u sklopu kuće, s mogućnošću ulaska iz unutrašnjosti kuće

Kat:

• 3 sobe
• 2 spavaće sobe potpuno namještene
• treća soba trenutno prazna, s izlazom na veliki, osunčani balkon
• potpuno renovirana kupaonica
• tavan s manjim balkonom, trenutno neuređen za stanovanje

DODATNE PROSTORIJE

Kuća ima veliki podrum površine cca 50 m2, potpuno popločen, suh i s prozorima. Idealan je za spremanje alata, bicikala, sezonskih stvari, opreme i svega što nije potrebno držati u stambenom prostoru.

STANJE I OPREMLJENOST

Kuća je tijekom renoviranja dodatno uređena i modernizirana:

• potpuno nova kuhinja sa svim aparatima – aparati su pod garancijom
• nova kuhinja, blagovaonica i namještaj u dnevnom boravku nikada nisu korišteni
• nanovo lakirani parketi
• nove podne pločice
• potpuno renovirana kupaonica
• nove električne i vodovodne instalacije
• etažno centralno grijanje
• novi bojler
• kuća je trenutno prazna i useljava odmah

DVORIŠTE

Uređeno dvorište pruža ugodan prostor za odmor i boravak na otvorenom. U dvorištu se nalazi sjenica za odmaranje, kao i puno voćaka i zelenila.

KROVIŠTE

Na kući se trenutno nalazi pokrov od salonitnih ploča. Pokrov je još uvijek funkcionalan i krov nigdje ne prokišnjava, no budućem vlasniku može predstavljati mogućnost za zamjenu pokrova prema vlastitim željama i planovima.

DOKUMENTACIJA

• vlasništvo uredno
• dostupna sva potrebna dokumentacija
• kuća trenutno nema energetski certifikat
• energetski certifikat vlasnici će pribaviti ukoliko bude potreban potencijalnom kupcu za realizaciju kredita

PREDNOSTI NEKRETNINE

katnica 3 sobe na katu veliki osunčani balkon garaža u sklopu kuće podrum cca 50 m2 potpuno nova kuhinja i kućanski aparati renovirana kupaonica nove elektro i vodovodne instalacije novo grijanje/bojler uređeno dvorište sa sjenicom i voćkama kuća prazna i odmah useljiva

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno se obratite.

Kontakt: Ida Kukulić +385 91 203 4666 WhatsApp / Viber [email protected]

Za više informacija:

Ida Kukulić Tel: +385 91 2034666 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com

ID NEKRETNINE: 2269