Kuća - Vir, 270m2

Kuća s 4 stana, pogledom na more i dodatnim potencijalom za uređenje – cca 400 m od plaže Na prodaju je kvalitetno izgrađena novogradnja s četiri zasebna stana na zemljištu površine 337 m², udaljena svega oko 400 metara od plaže. Svaki stan raspolaže prostranim i svijetlim dnevnim boravkom s blagovaonicom i kuhinjom, jednom spavaćom sobom, kupaonicom te velikom terasom s pogledom na prirodu i more. Pri gradnji su korišteni kvalitetni materijali, prozori su dvostruko ostakljeni, a u objektu je dostupan i trofazni priključak električne energije. U dnevnim boravcima pripremljen je dimnjak/priključak za peć, što omogućuje dodatno grijanje i ugodnu atmosferu tijekom zimskih mjeseci. Posebna prednost je mogućnost povezivanja dva stana u prizemlju u jednu veću stambenu jedinicu. Zid između njih izveden je tako da se prema potrebi može napraviti prolaz i spojiti oba prostora. Dodatni potencijal nudi kompletno potkrovlje pune stajaće visine, koje je spremno za daljnje uređenje. Zidani dio već je završen, ugrađeni su prozori i terasna vrata, a završena je i gornja terasa. Priključci za vodu već su pripremljeni, dok je električne instalacije u ovom dijelu potrebno dodatno provesti. Jedan od posebnih aduta nekretnine je veliki podrum koji pruža brojne mogućnosti korištenja – kao radionica, vinski podrum, spremište, hobi-prostor ili prostor druge namjene. Nekretnini pripada ukupno pet parkirnih mjesta. Kuća se trenutno opskrbljuje vodom iz bunara dubine približno 40 metara, koji osigurava stalnu dostupnost svježe vode. U svim stanovima već su izvedeni potrebni priključci za vodu. Lokacija nudi odličnu kombinaciju mira i blizine mora. Plaža je udaljena svega oko 400 metara, a tijekom sezone ondje se nalaze caffe bar i mala lučica za brodove. Nekretnina je zanimljiva za vlastito stanovanje, višečlane ili višegeneracijske obitelji, kao i za investiciju, zahvaljujući četirima zasebnim stambenim jedinicama i dodatnom potencijalu za uređenje potkrovlja. Prodajna cijena: 1.280.000 € Agencijska provizija obračunava se sukladno važećim Općim uvjetima poslovanja. Dodatnu projektnu dokumentaciju, tlocrte i tehničke detalje rado dostavljamo na upit. ID KOD AGENCIJE: 2300-K4818 Kerstin Karas Licencirani agent Mob: 0049 170 4837024 Tel: +385 51 277 401 E-mail: [email protected] www.opatijanekretnine.hr