Kuća - Viškovo, 360m2

HITNA PRODAJA! PRILIKA!

Samostojeća kuća površine 360 m2 kvalitetne gradnje projektirana na način koji svojim stanarima, zbog svoje prostranosti, uz ugodno stanovanje, osigurava prostor i za obavljanje poslovnih djelatnosti.

Suteren , ukupne površine 108,59 m2, čine kotlovnica, drvarnica, spremište i prostorija s hidroforom te odvojeni dio koji se sastoji od dvije prostorije, spremišta i sanitarnog čvora. Prostor je služio kao ured a moguće ga je urediti i kao stambeni, odnosno konobu za druženje.

Unutarnje stepenište vodi na prizemlje površine 122,86 m2, kojim dominira veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, predsoblje, dvije sobe i kupaonica. Iz dnevnog dijela izlazi se na veliku terasu u čijem kutu je ljetna kuhinja s roštiljem. Uz ulaz u stan nalazi se i prostran zimski vrt.

Na prvom katu površine 72,23 m2 su četiri sobe i velika kupaonica. Iz hodnika vode stepenice na potkrovlje površine 78,40 m2 koje može funkcionirati kao samostalna cjelina s dvije sobe, kupaonice i dnevnog dijela s kuhinjom.

Skoro sve prostorije uključujući i kupaonicu na katu imaju vlastite balkone.

U izgradnji je pripremljeno okno za lift koji iz suterena vodi na prvi kat.

Na ulazu u dvorište nalaze se dvije garaže ukupne površine 45 m2.

1. Suteren 108,59 m2,

2. Prizemlje 122,86 m2,

3. Kat 72,23 m2,

4. Tavan 78,40 m2 ( 54 m2 netto )

UKUPNO: 382,08 m2 ( 360 m2 netto )

Okružena zelenilom i lijepom prirodom, kuća ima i prednost prekrasnog pogleda na okolinu i panoramski pogled na more čak iz prizemlja.

Parking za minimalno 4 automobila.

Čisto vlasništvo. Uporabna dozvola. MOGUĆA KUPNJA NA KREDIT!

Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljsko stanovanje, ali i kao dugoročna investicija, s obzirom na traženu lokaciju i rijetkost ovakvih kuća na tržištu.

Ova nekretnina udaljena je samo cca 6.8 km zračne linije od mora!

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!

Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.

Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!

VIŠKOVO: Područje općine Viškovo smješteno je sjeverozapadno od Rijeke na površini od svega 20-tak kvadratnih kilometara. Blizina Rijeke, Opatije graničnog prijelaza sa Slovenijom, ljepote prirode i pogodnosti življenja u malom mjestu obilježja su koja ovaj kraj čine sve privlačnijim. Viškovo je danas upotpunjeno svim sadržajima neophodnim suvremenom načinu življenja i poslovanja. U središtu mjesta nalaze se: crkva, škola, dječji vrtić, pošta, zdravstvena stanica, ljekarna, knjižnica, banke, poslovnica FINA-e, kreditno-štedna i osiguravajuća društva, benzinska crpka te niz obrtničko-uslužnih djelatnosti. Nekoliko je većih naselja. Naselje Marinići, četvrto je po površini, s najvećim brojem stanovnika, slijede: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki i Kosi.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50489

Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr