Kuća - Vodnjan, 100m2

Prodaje se kuća u Vodnjanu s pogledom na more.

Izgrađena je 1900. godine, a potpuno je adaptirana 2024. godine. Vlasnik ju je adaptirao za svoje potrebe. Adaptacija je između ostalog uključivala:

• zamjena svih vodnih i električnih instalacija na svakom katu i dovođenje instalacija do krovne terase
• novi priključak na kanalizacijsku mrežu
• pojačanje svih nosivih i pregradnih zidova
• armirano betonske ploče na svim međukatnim konstrukcijama
• učvršćivanje svih otvora vrata, prozora i prolaza
• zamijenjena krovna konstrukcija i postavljanje nove izolacije i crijepova
• obnova fasade
• uređivanje unutrašnjosti s kvalitetnim materijalima, namještajem i tehnologijom poput 3 Daikin klimatske jedinice, španjolskih keramičkih pločica itd.

Vlasnik ima dokumentiran svaki proces renovacije, položaje novih instalacija i ostalo. Kuća nikad nije bila u najmu za turizam te se u njoj živjelo jako kratko vrijeme.

U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonskim stolom i toalet. Na prvo katu nalazi se kutak za druženje/dnevni boravak s kupaonom. Na drugom katu nalazi se spavaća soba s kadom. U potkrovlju se smjestila prostorija koja može poslužiti kao dodatna spavača soba s izlazom na krovnu terasu. Na krovnoj terasi pruža se pogled na more, Brijune te na stari grad Vodnjana. Provedene su instalacije struje i vode, te je postavljena i vanjska kuhinja.

Kuća posjeduje uporabnu dozvolu, dokumentacija je uredna, nema tereta.

INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

ID KOD AGENCIJE: 1937

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč