Kuća - Vodnjan, 77m2

Barbariga – imanje od 4.000 m² s maslinikom, legaliziranim objektima i infrastrukturom U mirnom dijelu Barbarige, okruženom prirodom i mediteranskim zelenilom, prodaje se zanimljivo i rijetko imanje ukupne površine 4.000 m² koje pruža brojne mogućnosti korištenja – od privatnog maslinika i vikend-posjeda do poljoprivredne investicije ili prostora za odmor i bijeg od gradske svakodnevice. Nekretnina se sastoji od maslinika površine cca 2.500 m² i pašnjaka površine cca 1.500 m². Maslinik je ograđen žičanom ogradom te je organiziran s dva zasebna ulaza putem kapija – jedan omogućuje pristup samom masliniku, dok drugi vodi prema gospodarskim objektima, što omogućuje praktično korištenje i jednostavniji pristup različitim dijelovima imanja. Dodatna površina pašnjaka nije ograđena te pruža mogućnost različitog korištenja i uređenja prema željama budućeg vlasnika. Posebnu vrijednost nekretnine predstavljaju postojeći legalizirani objekti evidentirani u dokumentaciji. Na zemljištu se nalazi gospodarska zgrada – spremište površine 34 m², podzemni gospodarski objekt površine 43 m² (dvije prostorije), te dodatni pomoćni sadržaji (nadstrešnica za autoomobil) i uređene površine koje omogućuju funkcionalno korištenje tijekom cijele godine. Dodatnu praktičnost i vrijednost nekretnini daje postojeća infrastruktura. Na zemljištu se nalazi vlastiti priključak električne energije, vlastiti priključak vode te izvedena septička jama, što omogućuje samostalno i nesmetano korištenje nekretnine bez potrebe za dodatnim infrastrukturnim ulaganjima. Uređeni prilazi i postojeći sadržaji dodatno olakšavaju svakodnevno korištenje prostora. Masline, otvoreni pogled na prirodu i mirno zeleno okruženje stvaraju autentičan mediteranski ambijent s puno privatnosti i osjećajem boravka u prirodi. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže veće zemljište u južnoj Istri s postojećim objektima, infrastrukturom i potencijalom za daljnji razvoj, vlastito korištenje ili investiciju. Barbariga je poznata po prirodnom okruženju, blizini mora, prekrasnim plažama, maslinicima i opuštenom mediteranskom načinu života, što ovu lokaciju čini privlačnom za odmor i dugoročnu vrijednost ulaganja. Za dodatne informacije, dokumentaciju i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte. INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč ID KOD AGENCIJE: 2190 INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč