Kuća - Zadar, 172m2

ZADAR - VOŠTARNICA – kuća s tri stana samo 90m od mora!

Prodaje se kuća na Voštarnici u Zadru, na parceli površine 170 m². Sastoji se od prizemlja i kata s ukupno tri stambene jedinice. Prema projektnim tablicama, ukupna neto korisna površina kuće iznosi 166,76 m², uključujući zajedničke prostore i vanjske površine obračunate koeficijentima.

U prizemlju se nalaze dva stana:

• Stan 1 – 31,82 m²: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica, ulaz i hodnik.
• Stan 2 – 44,27 m² neto korisne površine: dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, jedna spavaća soba, kupaonica i hodnik te natkrivena i nenatkrivena terasa. Površina stana s terasama, bez primjene koeficijenata, iznosi 53,61 m².

Na katu se nalazi stan neto korisne površine 80,96 m², koji obuhvaća dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinju, tri spavaće sobe, kupaonicu, hodnik, unutarnje stubište i dva balkona. Površina s balkonima, bez primjene koeficijenata, iznosi 89,20 m².

Grijanje i hlađenje izvedeno je putem klima-uređaja. Kuća je jednom stranom prislonjena uz susjedni objekt, a pristup katu je unutarnjim stubištem.

Nekretnina je bez tereta. Uporabna dozvola je u postupku ishođenja, a njezino izdavanje očekuje se do kraja 2026. godine.

Voštarnica je zadarski gradski kvart koji spaja blizinu povijesne jezgre s praktičnošću svakodnevnog života. Trgovine, škole, vrtići i drugi gradski sadržaji čine ovu lokaciju privlačnom za obiteljsko stanovanje, ali i za najam.

Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja kontaktirajte nas:

Telefon: +385 99 755 3336 E-mail: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 1428

Anja Glavočević Agent s licencom Mob: +385 99 755 3336 E-mail: [email protected] www.esquire.hr