Kuća - Zaglav, 377m2

Luksuzna kuća prvi red do mora s uhodanim turističkim poslovanjem – Zaglav, Dugi Otok

Na prodaju je ekskluzivna i potpuno uređena kuća prvi red do mora, smještena na izuzetno atraktivnoj i mirnoj lokaciji u mjestu Zaglav na Dugom otoku.

Nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže privatnost, neposrednu blizinu mora, kvalitetno uređenu nekretninu i već razvijen turistički posao. Kuća se prodaje s uhodanim i uspješnim poslovanjem turističkog najma, što budućem vlasniku omogućuje nastavak poslovanja i ostvarivanje prihoda.

Kuća i smještajni kapacitet

Nekretnina trenutno obuhvaća:

• 4 potpuno uređena apartmana
• 1 studio apartman
• mogućnost uređenja dodatnog, šestog studija
• garažu
• više parkirnih mjesta na korištenje
• uređenu i održavanu okućnicu
• vanjski prostor za druženje
• prostor za roštilj

Prostori su uređeni i spremni za korištenje, što omogućuje nastavak turističkog najma bez potrebe za dodatnim ulaganjima u postojeće sadržaje.

Prvi red do mora

Najveća vrijednost ove nekretnine je njezina iznimna lokacija neposredno uz more.

More i plaža nalaze se svega nekoliko koraka od kuće, dok otvoren pogled dodatno naglašava osjećaj mediteranskog načina života.

Uređena okućnica pruža prostor za odmor, druženje i uživanje na otvorenom, a blizina mora omogućuje svakodnevno uživanje u otočnom načinu života.

Infrastruktura

Nekretnina ima:

• priključenu električnu energiju
• opskrbu vodom putem cisterne
• funkcionalne crne jame

Sve je uredno održavano i spremno za korištenje.

Lokacija i sadržaji

Zaglav je mirno i atraktivno mjesto na Dugom otoku, a u neposrednoj blizini nekretnine nalaze se:

• trgovina
• škola
• vrtić
• restorani
• trajektna povezanost
• ostali sadržaji potrebni za ugodan boravak i svakodnevni život

Lokacija je pogodna kako za turističko poslovanje, tako i za privatni odmor ili cjelogodišnji život na otoku.

Investicijski potencijal

Ova nekretnina predstavlja mnogo više od klasične kuće uz more. Kupac dobiva potpuno uređenu nekretninu s već uhodanim turističkim poslovanjem, postojećim smještajnim kapacitetima i mogućnošću dodatnog proširenja na šesti studio apartman.

Kombinacija prvog reda do mora, otvorenog pogleda, više smještajnih jedinica, parkirnih mjesta, garaže i razvijenog turističkog poslovanja čini ovu nekretninu posebno zanimljivom za investitore.

Ovo je prilika za sve koji žele spojiti vlastiti mediteranski dom, turistički prihod i dugoročnu vrijednost nekretnine na jednoj od atraktivnih lokacija Dugog otoka.

Rijetka prilika za kupnju nekretnine prvi red do mora s već razvijenim turističkim poslovanjem – spremne za nastavak poslovanja i uživanje bez dodatnih ulaganja.

Porez i troškovi

Porez na promet nekretnina: 3 %

Agencijska provizija: 2 % + PDV, uz sklopljen Ugovor o posredovanju.

Za dogovor oko razgleda i dodatne informacije kontaktirajte:

Dubravka Krog - suradnik

T: +385 91 561 7282

E: [email protected]

www.marex-nekretnine.com

Za više informacija:

Dubravka Krog Tel: +385 91 5617282 Email: [email protected] Web: https://marex-nekretnine.com