Kuća - Zemunik Donji, 125m2

Luksuzna vila s bazenom u elitnom naselju — Smoković, Zadar

U mirnom i elitnom naselju Smoković, svega 10 minuta vožnje od centra Zadra, smjestila se ova moderno uređena luksuzna vila koja nudi savršeni spoj udobnosti, privatnosti i mediteranskog šarma. Okružena kamenim zidom i brižno uređenim vrtom, ova vila predstavlja idealan dom za one koji traže mir, sigurnost i luksuzan način života u blizini mora i grada.

Osnovne informacije Lokacija: Smoković, Zadar Neto površina vile: 125 m² Površina parcele: 500 m² Broj spavaćih soba: 3 Broj kupaonica: 3 Parkirna mjesta: 2 Cijena: 600.000 EUR Vlasništvo uredno, građevinska dozvola i projekt uređenja

Opis nekretnine Ova elegantna vila predstavlja spojeve suvremenog dizajna i tradicionalne dalmatinske arhitekture, s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i luksuz. Na parceli od 500 m² smješten je prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom površine 35 m², otvorenog tlocrta koji se prirodno nastavlja na natkrivenu terasu (10 m²) i grijani bazen (20 m²) sa stepeništem.

U vrtu se nalazi i popločani dio idealan za sunčanje, druženje i opuštanje tijekom gotovo cijele godine, zahvaljujući blagoj mediteranskoj klimi i više od 3.000 sunčanih sati godišnje.

Raspored prostorija Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 35 m² Master spavaća soba – 18 m² (vlastita kupaonica) Dvije spavaće sobe – po 12 m² (jedna s izlazom na terasu i vrt) Dodatne dvije kupaonice Natkrivena terasa – 10 m² Uređeni vrt s bazenom i sunčalištem Dva parkirna mjesta u dvorištu Oprema i tehničke karakteristike Grijani bazen s modernom filtracijom Podno grijanje na dizalicu topline Višezonski sustav klimatizacije (hlađenje i grijanje) Priprema za solarne panele Troslojna PVC stolarija s komarnicima i roletama Kvalitetna keramika i sanitarije (Hansgrohe, Geberit) Unutarnje i vanjsko LED osvjetljenje Kamena ograda i popločani prilaz Projekt uređenja interijera i eksterijera uključen

Lokacija i okruženje Smoković je elitno rezidencijalno naselje u području Ravnih kotara, svega 10 minuta vožnje od Zadra. Smješten između mora i blagih dalmatinskih brežuljaka, nudi idealnu ravnotežu privatnosti i dostupnosti. U neposrednoj blizini nalaze se: Autocesta A1 (Zagreb–Split) Zračna luka Zadar Luka Gaženica Plaže u Sukošanu i Bibinjama (15 minuta vožnje)

Ovo područje poznato je po svojoj autentičnoj dalmatinskoj atmosferi, vinogradima i tradicionalnoj gastro ponudi — idealno mjesto za život, odmor ili investiciju u turističko iznajmljivanje.

Zašto ova vila? Elitno zatvoreno naselje s privatnošću i sigurnošću Potpuno nova, luksuzno uređena i opremljena Bazen, vrt i terasa za potpuni mediteranski užitak Odlična prometna povezanost (autoput, zračna luka, Zadar) Idealna investicija za turistički najam ili obiteljski dom

Kristian Mikec Direktor Mob: +385 95 299 9996 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr

ID KOD AGENCIJE: 4

Home finder d.o.o. Mob: +385 95 299 9996 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr