Stan - Bale, 91m2

Bale – dvoetažni stan s tri spavaće sobe, lođom i parkirnim mjestom

U mirnom i uređenom dijelu Bala prodaje se potpuno namješten dvoetažni stan u manjoj stambenoj zgradi izgrađenoj 2017. godine. Stan se nalazi na prvom katu i u potkrovlju, a njegova ukupna neto korisna površina (NKP), uključujući pripatke, iznosi 91,05 m².

Raspored prostorija Prva etaža, površine 57,10 m², sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, spremišta, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom i dvije spavaće sobe. Iz dnevnog dijela izlazi se na lođu površine oko 5 m². Druga etaža, smještena u potkrovlju, površine je 24,90 m² i obuhvaća hodnik, jednu spavaću sobu i kupaonicu. Stanu spremište u podrumu površine oko 6 m² te parkirno mjesto u ograđenom dvorištu zgrade.

Opremljenost i karakteristike Stan je moderno uređen, potpuno namješten i opremljen te spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Za grijanje i hlađenje ugrađena su dva klima uređaja, po jedan na svakoj etaži, a postoji i mogućnost grijanja na kruta goriva zahvaljujući izvedenom dimnjaku. Ugrađena je PVC vanjska stolarija s roletama i komarnicima, dok su podovi obloženi keramikom i laminatom. Zgrada je novije gradnje, ima uporabnu dozvolu i nalazi se u mirnoj ulici, u okruženju uređenih stambenih objekata. Parkiralište je smješteno unutar ograđenog dvorišta namijenjenog stanarima.

Lokacija Bale su poznate po očuvanoj povijesnoj jezgri, kamenim kućama, kulturnoj baštini i ugodnoj atmosferi tradicionalnog istarskog mjesta. Smještene su približno 14 km od Rovinja i 23 km od Pule, dok su more i plaže udaljeni oko 6 km. U mjestu su dostupni trgovina, škola, vrtić, ambulanta i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život, a većina ih je od stana udaljena svega nekoliko minuta hoda.

Nekretnina je etažirana i upisana kao zasebna stambena jedinica, a zgrada posjeduje uporabnu dozvolu, tako da je moguća i kupnja putem stambenog kredita.

Točna lokacija nekretnine i cjelovita dokumentacija dostupni su zainteresiranim kupcima putem agencije, uz prethodni dogovor o razgledavanju.

INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

ID KOD AGENCIJE: 2249

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč