Stan - Bibinje, 68m2

BIBINJE – MODERAN DVOSOBAN STAN S4 U STAMBENO POSLOVNOM PROJEKTU!!

U mirnom i atraktivnom dijelu Bibinje, svega nekoliko minuta od Zadar, u pripremi je moderan stambeno-poslovni projekt koji objedinjuje kvalitetu gradnje, suvremeni dizajn i izvrsnu lokaciju za život ili investiciju. Projekt se sastoji od ukupno 6 luksuzno projektiranih stambenih jedinica smještenih na 1. i 2. katu zgrade, dok su u prizemlju predviđeni poslovni prostori koji dodatno podižu vrijednost i funkcionalnost same nekretnine. Početak gradnje planiran je krajem 2026. godine, dok je završetak i useljenje predviđeno krajem 2027. godine.

RASPORED I POVRŠINE STANA

• Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak – 28,81 m²
• Spavaća soba 1 – 11,21 m²
• Spavaća soba 2 – 10,45 m²
• Kupaonica – 6,31 m²
• Natkrivena terasa – 12,03 m²

Stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto i ostava:

• Parkirno mjesto 13,75 m² × 0,20 = 2,75 m²
• Ostava – 2,47 m²

UKUPNA NETO KORISNA POVRŠINA (NKP)

• Unutarnja stambena površina: 56,78 m²
• Natkrivena terasa (obračun 0,50): 6,02 m²
• Vanjsko parkirno mjesto: 2,75 m²
• Ostava – 2,47 m²

UKUPNO NKP: 68,02 m²

KVALITETA GRADNJE I OPREME Projekt je osmišljen s naglaskom na kvalitetu gradnje, energetsku učinkovitost i maksimalnu udobnost budućih stanara. Prilikom opremanja koriste se pažljivo odabrani materijali i suvremena tehnološka rješenja koja osiguravaju visoki standard stanovanja. Stanovi će biti opremljeni vrhunskom sanitarnom opremom i kvalitetnom keramikom modernog dizajna, dok će PVC i ALU stolarija s električnim roletama i komarnicima pružati dodatnu funkcionalnost i udobnost svakodnevnog života. Sigurnost stanara osigurana je protupožarnim i protuprovalnim ulaznim vratima, video nadzorom te portafonom. Za ugodan boravak tijekom cijele godine predviđeno je podno grijanje u svim prostorijama, kao i inverter klima uređaji s više unutarnjih jedinica za učinkovito grijanje i hlađenje. Objekt će dodatno odlikovati termo fasada debljine 10 cm koja pridonosi energetskoj učinkovitosti i smanjenju troškova režija. Suvremena arhitektura, funkcionalni tlocrti i pažljivo osmišljeni detalji čine ovu nekretninu idealnim izborom za miran obiteljski život, odmor ili turističku investiciju.

Bibinje jedno je od najpoželjnijih mjesta zadarskog područja zahvaljujući spoju mediteranskog načina života, uređenih plaža i neposredne blizine grada. Mjesto je poznato po dugoj obali, kristalno čistom moru i brojnim plažama poput Punta Rožice, Padrele i Lipauske, idealnima za obiteljski odmor i uživanje tijekom cijele godine. Dodatnu vrijednost lokaciji daje neposredna blizina:

• centra Zadar
• Marina Dalmacija – najveće marine na Jadranu
• Zračne luke Zadar
• brze ceste i izlaza na autocestu A1
• trgovina, restorana, škola i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život

Ova lokacija pruža savršen balans između privatnosti i odlične prometne povezanosti.

INVESTICIJA U BUDUĆNOST Projekt predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kvalitetnu novogradnju na jednoj od najtraženijih lokacija zadarskog područja — bilo za život, odmor ili kao sigurnu investiciju s velikim potencijalom rasta vrijednosti.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: Telefon: +385 91 788 2020 Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 1264

Jelena Kolovrat Lisica Ovlašteni posrednik Mob: +385 91 788 2020 E-mail: [email protected] www.esquire.hr