Stan - Čakovec, 70m2

PRODAJE SE MODERAN STAN 70,04 m2 S DVORIŠTEM, 2 TERASE I 2 PARKIRNA MJESTA – ČAKOVEC

Prodaje se moderan i prostran prostor površine 70,04 m2 u prizemlju novije stambeno-poslovne zgrade izgrađene 2024. godine u Čakovcu.

Prostor je trenutačno evidentiran kao poslovni prostor, ali se može koristiti za stanovanje. Nalazi se u mirnom kvartu, na udaljenosti od približno 1–1,5 km od centra grada, u blizini svih važnih sadržaja.

Posebnu vrijednost nekretnini daju dvije velike terase, vlastito dvorište i dva parkirna mjesta.

OSNOVNE INFORMACIJE

• Površina unutarnjeg prostora: 70,04 m2
• Ukupna neto korisna površina (NKP): 89,52 m2
• Kat: prizemlje
• Godina izgradnje zgrade: 2024.
• Lokacija: Josipa Bedekovića 1A, Čakovec
• Dvorište: 57,84 m2
• Terasa: 28,90 m2
• Dodatna terasa / vanjski prostor: prema raspoloživim podacima, prostor ima dvije velike terase
• Parkiranje: 2 parkirna mjesta ukupne površine 32,40 m2

RASPORED PROSTORA

Prostor se sastoji od:

• kuhinje
• blagovaonice
• velikog dnevnog boravka
• spavaće sobe
• kupaonice
• hodnika
• manjeg spremišta

Visina stropa iznosi 3 metra, što prostoru daje dodatnu prozračnost i osjećaj otvorenosti.

Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i velikoj površini dnevnog dijela, postoji mogućnost prenamjene u trosobni stan postavljanjem jednog pregradnog zida.

OPREMA I KARAKTERISTIKE

• etažno centralno grijanje
• klima-uređaj
• PVC stolarija
• izuzetno niski režijski troškovi
• novija zgrada iz 2024. godine
• prostor u odličnom stanju
• odmah useljivo

Prostor se prodaje nenamješten, uz mogućnost dogovora o otkupu postojećeg namještaja prema željama kupca.

VANJSKI PROSTOR – DVORIŠTE I TERASE

Nekretnini pripadaju vanjski prostori koji pružaju dodatnu udobnost i mogućnost uživanja na otvorenom:

• dvorište površine 57,84 m2
• terasa površine 28,90 m2
• dva parkirna mjesta

Dvorište i terase predstavljaju veliku prednost, osobito za kupce koji žele prostor za opuštanje, druženje ili boravak na otvorenom.

MIRNA LOKACIJA U ČAKOVCU

Zgrada se nalazi u mirnom stambenom okruženju, približno 1–1,5 km od centra Čakovca. U blizini su važni sadržaji potrebni za svakodnevni život.

Lokacija je pogodna za stanovanje, ali i za kupce koji traže poslovni prostor s mogućnošću korištenja u stambene svrhe.

UREDNA DOKUMENTACIJA

Dokumentacija je uredna.

Napomena: prostor je prema dostupnim podacima upisan kao poslovni prostor, uz mogućnost korištenja za stanovanje. Kupcu se preporučuje provjera uvjeta i potrebne dokumentacije za eventualnu službenu prenamjenu u stambeni prostor.

KONTAKT

Ida Kukulić +385 91 203 4666 WhatsApp / Viber [email protected]

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno se obratite.

Za više informacija:

Ida Kukulić Tel: +385 91 2034666 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com

ID NEKRETNINE: 2301